Vente maison 529 000 €

131,45 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

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4 024 €/m²
2 Parkings

Guy Hoquet Juvisy Sur Orge

101 avis

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Description

A moins de 10min à pieds de la gare RER de Juvisy, nous vous proposons cette superbe maison meulière de 131m2 bâtie sur un terrain de 495m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 35m2 prolongée par une véranda lumineuse et isolée de presque 20m2. Cette pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger alliant le charme de l'ancien (moulures aux murs et au plafond, parquet en chêne) et l'attrait de la modernité (fenêtres triple vitrage, climatisation). A ce niveau, vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres, un bureau, un dressing, un wc séparé et une salle de bains. La maison bénéficie d'un sous-sol total, idéal pour du stockage. Pour le stationnement, un grand garage de près de 40m2 vous permettra de garer vos véhicules. Enfin, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré disposant d'un abri pour vos outils de jardinage, au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien, rare sur le secteur.

Publiée le 08/09/2024 - Réf. agence : 6755 - Réf Superimmo : ANVXWN3JA

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 4 024 € / m²
Taxe foncière : 2 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media11.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154405.pdf

131,45 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²	2 Parkings
Année de construction : 1910	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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