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Vente maison 247 900 €
131 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Fresnais (35111)

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  • 1 892 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Philippe VOLTZ - OPTIMHOME

Philippe VOLTZ - OPTIMHOME

41 avis
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Description

Philippe Voltz Optimhome vous propose cette charmante maison à vendre avec une vie en plain-pied.
Cette maison rénovée ayant une exposition au sud est située sur la commune de La Fresnais à quelques minutes de Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et la baie du Mont Saint-Michel.
En plain-pied, vous disposez d'un salon séjour, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage une vaste chambre avec une grande hauteur grâce à son toit cathédrale.
Jardin clos sur côtés sud et nord avec coin terrasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 567044 )

Publiée le 19/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 830038754047 - Réf Superimmo : ANVXWCOEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 247 900 €Prix au m² : 1 892 € / m²

7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement131 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 099 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1947
Chauffage électriqueSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 169 € / an
Maximum : 1 581 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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