Vente maison 399 000 €

131,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Talaudière (42350)

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3 037 €/m²
Terrasse
4 Parkings

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

A la limite de La Talaudière et Sorbiers, dans ce secteur prisé, proche de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison rénovée en 2024, de 131,39m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 900m2 (piscinable).
Cette maison est composée :
- Au 1er niveau, un espace d'accueil, une cuisine aménagée de 20m2 semi-ouverte sur une belle pièce de vie de 45m2, lumineuse (triple exposition), un WC séparé et une belle suite parentale (avec salle d'eau).
- Au second niveau, vous bénéficierez de 3 autres chambres et une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé.
- Au sous-sol, 45m2 aménagés et 46m2 de cave.
Cette maison vous offre tout le confort d'une maison moderne : panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à granules, double vitrage avec volets et portail motorisés...
Surface habitable : 131,39m2
Prix honoraires à la charge du Vendeur : 399 000€
DPE : B
Taxe foncière : 1 851€
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC 848461620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2299-COPIE - Réf Superimmo : ANVXVNNF3

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

131,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 226 m²	4 Parkings
Terrasse	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 670 € / an

Maximum : 990 € / an

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 4,8%

399 000 €

30 août 2024

Baisse de 4,1%

419 000 €

2 mai 2024

437 000 €

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