Vente maison 370 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labeaume (07120)

iad France - Severine Le Dour (06 26 74 22 43) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Labeaume**
Nichée dans la pittoresque commune de Labeaume, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et serein. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort.
D'une surface habitable de 131,47 m², cette maison à un seul niveau est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau et deux WC, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour tous les occupants.
L'espace de vie se caractérise par une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon, séjour lumineux et chaleureux. L'entrée accueillante vous invite dans cette maison où règne une ambiance cosy et harmonieuse.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et reposant. La terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, donne sur une piscine, idéale pour se rafraîchir ou se détendre les jours ensoleillés.
Les équipements et les installations assurent un confort et commodités au quotidien.
En outre, cette maison traditionnelle est en bon état général, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Avec ses espaces lumineux, son jardin enchanteur et sa piscine, elle représente un véritable havre de paix pour une famille en quête de bien-être.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette coquette maison à Labeaume. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour EI (ID 50021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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SEVERINE LE DOUR - IAD

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