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Vente maison 152 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laurière (87370)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laurière (87370)
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- 1 160 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina FRUGIER NOCART (06 47 73 39 50) vous propose : Charmante Maison Rénovée de 131m² avec 3 Chambres à Laurière - Idéal pour une vie de Famille .Cette maison de ville chaleureuse et pleine de caractère se situe au cOEur du village,.offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants.
Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une expérience de vie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, une spacieuse cuisine séparée entièrement équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire, une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères, une salle d'eau et des toilettes pour plus de praticité au quotidien.
Au première étape vous y trouverez deux belles chambres (13,3m², 19m²).
Au dernier étage : une magnifique chambre de 21m² et une salle d'eau avec WC.
Les radiateurs individuels vous permettent de régler la température à votre guise pour un confort optimal dans chaque pièce.
Son extérieur ne peut que vous séduire, son atelier, sa terrasse et son jardin ont été aménagés avec goût.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle, à seulement 50 mètres, et des commerces locaux à 150 mètres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Si vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec soin, et offrant un bel espace pour toute la famille, cette propriété à Laurière est faite pour vous.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable cocon familial dès maintenant !
disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FRUGIER NOCART EI (ID 49539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 16/09/2024 -
Réf. agence : 1578740 - Réf Superimmo : ANVXWLFJ8
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| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 1 160 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 834 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 985 € / an
Maximum :
2 685 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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