Vente maison 339 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Neyrolles (01130)

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2 588 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MAGIC IMMOBILIER

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Description

En exclusivité, charmante villa d 'environ 131.00 m2 habitables (161 m2 habitables au sol) comprenant cuisine équipée, salon séjour avec cheminée, une salle de bains, 2 sanitaires, 4 chambres, un bureau, une mezzanine, avec un sous-sol complet comprenant garage (64.54 m2), chaufferie, buanderie et une cave sur 1300 m2 de terrain clos et arboré. Agrémenté d'un Kota Grill scandinave. A 50 minutes de Genève sortie autoroute A40 n°9 (Sylans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Claude Ruggeri agent commercial (EI) +33 (0)6 16 78 29 15 magic immobilier

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 24JCR26 - Réf Superimmo : ANVXX1XZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²
Taxe foncière : 927 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316283.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 796 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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