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Vente maison 169 800 €

131,65 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marçon (72340)

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1 290 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Montval Sur Loir

328 avis

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Description

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un beau pavillon sur sous-sol situé dans un cadre calme et verdoyant à Marçon (72340), agréable village offrant des commerces de proximité : boulangerie, bar/tabac/presse, restaurant/épicerie, coiffeur, école et une base de loisirs, le lac des VARENNES. A seulement 5 minutes de La Chartre-Sur-Le-Loir (72340) et à 10 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et gare SNCF. A 2h30 de la région parisienne. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Vous serez séduits par cette belle maison spacieuse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne verdoyante, comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, un séjour d'environ 30.96 m², une cuisine avec un accès direct direct à une terrasse extérieure, bureau avec placard, une salle de bains, dressing, une chambre, W.C.. -A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont deux chambres d'enfants, une salle d'eau. -Privilège d'un sous-sol divisé en : garage, buanderie, atelier et cellier. Ses atouts : Système de chauffage avec pompe à chaleur. Assainissement individuel de type fosse toutes eaux (diagnostic favorable). Menuiseries bois double vitrage. Agréable terrasse couverte. Vous profiterez d'un magnifique terrain verdoyant d'environ 8078 m² offrant une jolie vue sur la campagne environnante. A découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 2983 - Réf Superimmo : ANVXXUCPI

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Caractérisques

Prix de vente : 169 800 €	Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,13% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,65 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 078 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1987	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage