Vente maison 159 500 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

Stephane Plaza vous propose sur le Secteur de la Venise Verte ce T5 sur sous-sol à rénover, Proche de toutes commodités et sans mitoyenneté. Étage principal : Une entrée accueillante. Une cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts. Salon/salle à manger de 31m², offrant un espace convivial. Deux chambres lumineuses. Une salle de bains et des toilettes séparées. Sous-sol : Une chambre et un bureau supplémentaires Une cave spacieuse pour le stockage. Un bureau fonctionnel pour travailler en toute tranquillité. Une chaufferie et un garage pour vos véhicules. Des toilettes séparé. Travaux à prévoir : Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Des améliorations telles que le remplacement des fenêtres, ainsi que des rénovations intérieures peuvent être envisagées pour moderniser cette maison et en faire votre chez-vous idéal. Terrain : La maison est implantée sur un beau terrain. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Stéphane Plaza, Paolo, au 06 89 36 36 38 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 218 € / m²
Taxe foncière : 1 759 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

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