Vente maison 75 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Atypique, située PAIZAY-NAUDOUIN, cette maisonnette de gare située au milieu de la campagne est idéale pour passer des vacances au calme et proche de la nature. Elle se divise en deux parties. L'habitation principale se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres. L'annexe est de plain-pied et idéale pour recevoir la famille ou les amis. Elle est composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. A l'arrière, un préau. Vous disposez aussi d'un garage indépendant de 45 m² et d'un puits. Le terrain est clos et privatif. L'ensemble sur 701 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.0 € et 3170.0 € pour 2021. Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

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