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Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

191 645 € 860 €/m²
Maison • 222,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 924 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Maison spacieuse comprenant entrée, cuisine, salle à manger, séjour, une chambre, buanderie, salle d’eau, WC et rangements. À l’étage, trois chambres, salle de bains et WC. Combles aménageables au deuxième étage. Nombreuses dépendances : garage, atelier, écurie, hangar, chaufferie et cave. Grand jardin arboré! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

55 000 € 586 €/m²
Maison • 93,91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

A PAIZAY-NAUDOUIN, situé à 10 minutes de CHEF-BOUTONNE, VILLEFAGNAN et de COUTURE D'ARGENSON, cette charmante maison de village se compose d'une entrée dans la véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un cabanon, d'une terrasse et d'un garage de 50 m², avec au-dessus, un grenier aménageable de même superficie. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.0 € et 3190.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie AHMEDI EI, agent commercial (RSAC 914324215)

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

174 000 € 1 160 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 525 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

A proximité du bourg de Paizay Naudouin, village situé entre Chef-Boutonne et Villefagnan, cette maison ancienne saura vous surprendre. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée et poêle à bois, un agréable séjour doté d'un plafond à la française , deux chambres, la salle de bain et le WC. Depuis le premier étage, vous pourrez apprécier un agréable palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu' un grenier en cours de rénovation. Un cellier de 35 m² et un garage sont accessibles depuis la maison. Le jardin donne accès un à second garage munit d'une fosse à vidange. Bien proposé par Valérie GANTOIS EI, agent commercial (RSAC 752691410)

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

75 000 € 345 €/m²
Maison • 217,43 m² • 2 pièces • Ter. 200 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Situé à PAIZAY-NAUDOUIN, ce bien partiellement rénové, s'adresse aux investisseurs ou est idéal pour créer un commerce de proximité. Il comprend pour une partie : une pièce spacieuse et lumineuse, un espace équipé pour recevoir un laboratoire et un WC avec accessibilité PMR. L'autre partie comprend une pièce, une remise, un dégagement, un WC avec un évier. Attenant, un garage par lequel vous accédez à l'étage. Au premier étage, trois pièces sont à aménager avec une autre pièce située au deuxième étage. L'ensemble sur 164 m². Un terrain de 154 m², non attenant, avec un petit garage et une maisonnette complètent cet ensemble. Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Bernard GODET - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Bernard GODET - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

159 000 € 1 187 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Vous avez de l'ambition et de grands projets, cette ancienne ferme à rafraîchir est faites pour vous. Venez découvrir ce bien avec un fort potentiel sur la commune de Paizay-Naudouin-Embourie (16240) au milieu d'une campagne verdoyante et paisible. La partie habitable de 143 m2 est dotée de 5 pièces tout en double vitrage, elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 55 m2 avec un poêle à granules, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement. Elle est aussi équipée d'une climatisation et de la fibre. Les atouts de ce bien sont ces dépendances : - Grange de 200 m² - Écurie de 132 m² - Hangar de 165 m² - Préau de 73 et 22 m² - Garage de 41 m² Laisser libre cours à votre imagination et venez découvrir cette ancienne ferme sur un terrain de 16 000 m². Si jamais la superficie du terrain vous effraye, il y a la possibilité d'en acquérir moins. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Gwénaëlle DENIS - 3G IMMO 27/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

(6 avis)

30 000 € 448 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 340 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette jolie maison fonctionnelle située à mi-chemin entre Chef-Boutonne et Villefagnan. Edifiée sur un terrain de 340m² environ elle dispose d'une entrée sur un agréable salon lumineux de 21m² agrémenté d'une belle cheminée en pierre. A coté, une cuisine de 12m² tout aussi lumineuse avec dans le prolongement un dégagement desservant une salle de bain, un wc indépendant et un accès sur l'extérieur. A l'étage où l'on accède depuis la cuisine deux grandes chambres avec un beau parquet d'origine, de 13 et 22m² orientées plein sud. A l'extérieur, un garage. Honoraires de 6000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (24 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gw?na?lle DENIS Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 801 364 407, Tel : 07 82 06 73 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 173867ES-PAI-6263-1462411574

Sao PIRES - AXO & ACTIFS

(16 avis)

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 06/05/2024 - mise à jour 09/02/2025

(16 avis)

100 000 € 820 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 286 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

A 20 minutes environ de RUFFEC - Maison en pierre d'environ 121 m² avec dépendances et jardin clos d'environ 1285 m² (puits). Comprenant au rdc : entrée, séjour avec emplacement pour poêle à bois, cuisine, WC, salle d'eau, cellier. A l'étage : deux grandes chambres, dressing. A l'extérieur : terrasse couverte (à côté de la cuisine), garage, 2 ateliers, réserve, Chauffage pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage au rdc, et bois à l'étage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002112301). Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

116 500 € 971 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Maison de village d'environ 120m2 avec dépendances (garage, atelier, grenier...) située sur une parcelle d'environ 1200m2 avec 1 puits. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine type américaine à finir de rénover, un grand séjour salle-à-manger de plus de 30m2 avec poêle à bois. une salle d'eau et buanderie, WC séparés. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres d'environ 17m2 et un dressing séparé. Toutes les huisseries du RDC sont en PVC double vitrage équipées pour la plupart de volets roulants, à l'étage du simple vitrage. Le système de chauffage est électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une jolie terrasse accessible depuis la cuisine et exposée sud-est permet d'accéder à un terrain arboré. Environnement tranquille entre Ruffec, Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 116 500euros HAI (dont 5.91% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 110 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 14/06/2023 Classe ENERGIE C indice 148, GES A indice 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laura ROQUET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Laura ROQUET - iad 16/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

(31 avis)

185 000 € 959 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 924 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

iad France - Laura Roquet vous propose: Charmante maison de Village à venir découvrir sur la commune de PAIZAY-NAUDOUIN-EMBOURIE- QUATRE CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 SALLE DE BAIN - TERRAIN La maison se compose au rez de chaussée: D'une entrée, une cuisine, un salon/séjour de 50 m² agrémenté d'un insert, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage: trois chambres et une salle de bain. La maison est en simple vitrage, assainissement conforme, chauffage au fuel. Le tout sur un terrain clos de 5924 m². Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

75 000 € 573 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Atypique, située PAIZAY-NAUDOUIN, cette maisonnette de gare située au milieu de la campagne est idéale pour passer des vacances au calme et proche de la nature. Elle se divise en deux parties. L'habitation principale se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres. L'annexe est de plain-pied et idéale pour recevoir la famille ou les amis. Elle est composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. A l'arrière, un préau. Vous disposez aussi d'un garage indépendant de 45 m² et d'un puits. Le terrain est clos et privatif. L'ensemble sur 701 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2321.0 € et 3170.0 € pour 2021. Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 26/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

73 000 € 890 €/m²
Maison • 82 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

A PAIZAY-NAUDOUIN, situé à 10 minutes de CHEF-BOUTONNE, VILLEFAGNAN et de COUTURE D'ARGENSON, beau potentiel pour cette grande maison, en partie rénovée, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un débarras, un wc et un accès au garage. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cette partie est équipée de doubles vitrages et dispose d'un jardin avec un cours d'eau à l'arrière. Une deuxième partie de la maison est à rénover, soit en extension du premier logement soit en deuxième logement indépendant. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un wc et à l'étage : deux chambres et une pièce à aménager selon ses envies. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.0 € et 4710.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie AHMEDI EI, agent commercial (RSAC 914324215)

Laura ROQUET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Laura ROQUET - iad 20/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

(31 avis)

127 000 € 934 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 738 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

iad France - Laura Roquet vous propose: Située sur la commune de Paizay-Naudouin-Embourie, venez découvrir cette charmante maison qui se compose: Au rez de chaussée: D'une cuisine, un séjour, un wc et un dégagement de 9 m². A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant et une dépendance. La maison est en double vitrage pvc, l'assainissement est conforme, chauffage électrique. L'ensemble sur un terrain de 1738 m² comprenant un verger. Contacter-moi pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roquet Laura - EI(ID 52404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frederique LANNIER - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 12/09/2024 - mise à jour 24/01/2025

(1 avis)

129 300 € 1 376 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Située dans un cadre verdoyant et paisible, à 15 minutes de Sauzé-Vaussais et 13 minutes de Chef-Boutonne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et reposant. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison propose également 2 chambres et un grenier aménageable, parfait pour ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Le tout est complété par un garage pratique et un joli jardin, parfait pour profiter du calme de la campagne. Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'un projet d'aménagement, cette maison vous offre de nombreuses possibilités tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.86 % TTC de 121 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 300 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Déclic Immo 16 25/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

117 700 € 965 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Maison de village sur la commune de Paizay-Naudouin-Embourie de 122 m² avec travaux, offrant de beaux volumes et un potentiel à exploiter. La maison comprend deux grandes chambres de 16,8 m² et 16,7 m², une cuisine spacieuse de 20 m², un salon-séjour de 33 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu'un bureau de 5,3 m². Une terrasse de 33 m² prolonge les espaces de vie, offrant un coin extérieur agréable. La propriété dispose également de 160 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 582 m2. Un terrain indépendant de 660 m² complète cet ensemble. Maison à rénover pour les amateurs de projets de restauration. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Réf . DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 08/01/2025

75 000 € 862 €/m²
Maison • 87 m² • Ter. 318 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Ancienne épicerie locale située dans un petit village, à moins de 10 minutes de Villefagnan et de ses commodités. Le bien se compose d'un magasin, d'un espace de stockage, d'un garde-manger et de toilettes. Il y a également un espace de vie rénové attenant à la boutique, comprenant une cuisine et des toilettes. Cet espace a été rénové pour servir de petit café et pourrait potentiellement être converti en une résidence (sous réserve des autorisations nécessaires) avec un minimum de 3 chambres au premier étage. Egalement, il y a un garage attenant avec un grenier, une parcelle de terrain non attenante avec une dépendance, et une remise. Il s'agit d'une opportunité pour un usage à la fois commercial et résidentiel ! Prix honoraires inclus : 75 000 € Prix honoraires exclus : 68 182 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur