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Vente maison 519 750 €
131,35 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pessac (33600)
131,35 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pessac (33600)
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- 3 957 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Jolie maison de plain-pied non mitoyenne dans un secteur recherché ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, en excellent état, située dans un quartier prisé. Cette propriété non mitoyenne vous séduira par son cadre paisible et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant la possibilité de créer un espace ouvert en l'intégrant au séjour selon vos envies. Le coin nuit est composé de cinq belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal pour toute la famille. Avec deux points d'eau, le confort est au rendez-vous, facilitant la vie quotidienne de chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle généreuse de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter d'un vaste espace pour les enfants, ce terrain saura répondre à vos attentes. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit sécurisé pour votre véhicule. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 205 - Réf Superimmo : ANVXW5I6Z
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| Prix de vente : 519 750 € | Prix au m² : 3 957 € / m² |
| Taxe foncière : 1 819 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357193.pdf
| 131,35 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 352 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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