Vente maison 558 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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4 260 €/m²

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Description

Pessac Proche centre-ville
Au calme, maison non mitoyenne en très bon état général d'environ 131m² sur une parcelle généreuse de 681m².
Vous y découvrirez:
- une maison idéalement située: moins d'un km du centre-ville de Pessac, rocade et autoroute accessible à moins de 5 minutes en voitures, tramways et bus accessible à pied, collège et école à pied
- une pièce de vie de plus de 50m² triplement exposée (sud, ouest et nord), deux points d'eaux, deux wc, 4 chambres et un très grand garage aménagé et isolée d'environ 60m² pouvant être transformé partiellement ou totalement
- un logement économique équipé d'une PAC (Pompe A Chaleur) air/eau permettant à la maison d'être très bien classée énergétiquement
- Aucun travaux à prévoir (hormis la décoration si celle-ci ne vous convient pas)
- Terrain piscinable
-

Publiée le 20/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 3518 - Réf Superimmo : ANVXWQFE0

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Caractérisques

Prix de vente : 558 000 €	Prix au m² : 4 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/44187335/bareme_honoraire_44187335.pdf

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 681 m²
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

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