Vente maison 609 000 €

131,77 m²

7 pièces 7 p

Pietrosella (20166)

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4 622 €/m²
Exclusivité

Groupe MAX IMMOBILIER

574 avis

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Description

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison située à Pietrosella, à seulement 20 minutes d'Ajaccio. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette villa récente d'une surface d'environ 132 m² est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques minutes des plages paradisiaques de la rive sud du golfe d'Ajaccio, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces locaux et restaurants. La propriété est composée de deux habitations distinctes. La villa principale de type F4 comprend une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter de l'extérieur.
En contrebas, une seconde villa de type F3, idéale pour de la location saisonnière, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Cette configuration offre un excellent potentiel locatif tout en garantissant un espace de vie agréable et indépendant pour les occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé, proche des plages.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : VM2688-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXWRBA2

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 4 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html

131,77 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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