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Vente maison 177 260 €
131 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ploërmel (56800)
131 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ploërmel (56800)
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- 1 353 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Sous compromis : Située entre Rennes et Vannes, dans le centre de Ploërmel, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation à rafraîchir.
Ce bien a été construit en 1960 en parpaings et briques, sur vide sanitaire, couvert en ardoises naturelles. L'étage a été aménagé en 1975. L'ensemble a été partiellement restauré dans les années 2010 : ouvertures remplacées avec volets roulants électriques, tableau électrique refait, installation d'un poêle à bois.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec poêle, une cuisine aménagée avec accès à un espace de rangement, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec accès à une buanderie, un WC. A l'étage, vous trouverez un couloir avec penderie, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier.
Elle nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation, mais est dotée de beaux volumes et d'un joli potentiel.
Le mode de chauffage est électrique, et l'assainissement collectif est conforme.
Un agréable terrain clos de 584 m² entoure ce bien, sur lequel vous disposerez d'un garage avec appentis à usage d'abri pour le bois.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/03/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 56044-1037429-56044 - Réf Superimmo : ANVXVBP2J
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| Prix de vente : 177 260 € | Prix au m² : 1 353 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 7 260 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 131 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 584 m² | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2023.
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