Vente maison 250 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploumagoar (22970)

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1 908 €/m²

Laetitia LEGRAND - SAFTI

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Description

Située à Ploumagoar (22970), cette maison en pierre de campagne offre un cadre de vie paisible et champêtre. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud, d'un jardin clos bien entretenu avec une serre et un terrain de boules, idéal pour les moments de détente en plein air.
À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda, d'une façade en pierre, d'une toiture en tuile plate, et d'un garage offrant un espace de stationnement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'ossature bois apporte une touche de charme à l'ensemble.
À l'intérieur, cette propriété de 131 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles de bains, un cellier, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée, tandis que l'étage abrite deux chambres et un bureau. Les menuiseries en double vitrage et les nombreux équipements tels que la cuisine équipée, les WC intégrés, la douche italienne et la baignoire ajoutent du confort à cette demeure accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889 - SAFTI – LEGRAND Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1288443 - Réf Superimmo : ANVXWK0LU

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 020 m²	Année de construction : 1960
Séjour de 30 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 3,8%

250 000 €

27 août 2024

260 000 €

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