Vente maison 250 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploumagoar (22970)

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1 908 €/m²

MegAgence

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Description

Située sur Ploumagoar, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Proche des commodités locales. Les 2020 m² de terrain comprennent 3 places de parking, une serre, un hangar et un poulailler, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air.
Cette maison de 131 m² propose un extérieur soigné avec une véranda accueillante. À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel: au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un débarras, un double séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec 3 toilettes. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un grenier et une mezzanine offrent de l'espace supplémentaire pour une famille. Les caractéristiques intérieures comprennent des espaces lumineux, propices à la convivialité et au confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 175595 - Réf Superimmo : ANVXWUKHO

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 020 m²	1 niveau
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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