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Vente maison 212 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pouligny-Notre-Dame (36160)

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  • 1 618 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

112 avis
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Description

Dans le sud du Berry, à 10 minutes de La Châtre, dans un bourg avec commerces et école venez découvrir cette habitation de plain pied de 137 m² entièrement rénovée !
Entièrement clôturé, le jardin de 1 478 m² aménagé offre un espace parking et un espace loisir, avec possibilité de faire un potager pour les passionnés !
Cette maison lumineuse vous offre une pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine aménagée et équipée, avec poêle à bois récent, puis un espace nuit comprenant une chambre, un W.C., une seconde chambre, une salle d'eau et un grand dégagement avec placard. Une seconde pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une seconde terrasse carrelée, et une troisième chambre !
Ensemble des menuiseries remplacées il y a deux ans en PVC ! Volets roulants.
Habitation agréable et lumineuse ! Dépendance dans le terrain isolée, pouvant servir de chambre d'ami ou chambre d'ado !! Garage. Appentis pour bois. Ensemble des évacuations refaite pour le tout à l'égout. Clôtures neuves !
N'hésitez pas à venir visiter cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : ML1721-HSB - Réf Superimmo : ANVXX4A5N
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 478 m²2 terrasses
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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