Vente maison 599 000 €

131,97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Publier (74500)

À vendre au calme sur les hauteurs de la commune de Publier : maison mitoyenne par le mur arrière de 131,97 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m² donc une grosse partie constructible (possibilité de piscine ou de division parcellaire). Sur 2 niveaux d'habitation et un niveau d'annexes, cette maison en bon état se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'une première chambre ou bureau et d'une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, un second salon, une 2ème et 3ème chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. 2 terrasses et un balcon viennent compléter ce bien vous offrant un joli jardin plat exposé plein Sud. 2 places de parking extérieures, et 5 grandes caves. A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian.
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Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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