Vente maison 235 000 €

131,84 m²

6 pièces 6 p

Reichshoffen (67110)

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1 782 €/m²

NEO Concept Immobilier

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Description

REICHSHOFFEN maison habitable de plain-pied A VISITER ABSOLUMENT !!!
REICHSHOFFEN, venez visiter cette charmante maison, habitable de plain-pied de type 6 pièces d'environ 131.84 m², année de construction 1970 située dans une rue très au calme.
Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous disposerez d'une entrée, d’un couloir traversant, d'une pièce de vie d’environ 27.5, d'une cuisine équipée séparée avec coin repas d’environ 18.5 m²(accès balcon). Ce rez-de-chaussée comporte également 2 chambres, un toilette et une salle d’eau.
Au 1er étage :
Vous disposerez de 2 chambres, un dégagement ainsi que d’un grenier.
Le sous-sol est total avec divers locaux de stockage et un garage.
Le chauffage est individuel au fuel. En complément il existe une cheminée bois.
A l’extérieur sur 5 ares et 64 centiares se trouve un bel espace vert pour profiter des beaux jours.
L'avis de votre conseiller :
-Bien à rafraîchir et rénover
-Idéal pour un couple avec 2 ou 3 enfants
-Situation au calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail :
Site Internet :

Publiée le 21/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85342641 - Réf Superimmo : ANVXWZVIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

131,84 m² - 6 pièces - ter. 564 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

336 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 670 € / an

Maximum : 7 672 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235