Vente maison 202 350 €

131 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rocles (03240)

A 15 min de Montmarault et de l'accès autoroute, au calme et en pleine nature, venez découvrir cette longère habitable immédiatement et toutes ses installations pour un élevage canin (box, salon de toilettage, nurserie.......), le tout sur 1ha 66. Dans la partie habitation, au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour avec sa cheminée, une grande cuisine équipée de 28 m² , une salle de bain avec wc , une chambre avec accès à une véranda, une buanderie, un bureau et un accès à la partie canine. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et wc. Une grange attenante laisse le potentiel pour des aménagements supplémentaires. L'extérieur offre une multitude de possibilité avec tout d'abord sa terrasse et son four à pizzas, un jardin de 6000 m² aménagé, ainsi qu'un champs, le tout pour une surface plane d'1ha66. Une grange est attenante à la maison. Un garage fermé, possibilité d'en faire un second. Puits, mares Double vitrage, chauffage bois et clim réversible . Fosse septique aux normes. Un très grand potentiel et beaucoup de possibilités, n'hésitez plus et venez la visiter Translated into English : 15 minutes from Montmarault and the motorway access, quiet and surrounded by nature, come and discover this immediately habitable farmhouse and all its facilities for dog breeding (box, grooming salon, nursery, etc.), all on 1ha 66. In the living area, on the ground floor, you will find a large living room with its fireplace, a large equipped kitchen of 28 m², a bathroom with toilet, a bedroom with access to a veranda, a laundry room, an office and an access to the canine part. Upstairs, a mezzanine, two bedrooms and toilet. An adjoining barn leaves potential for additional development. The exterior offers a multitude of possibilities with first of all its terrace and its pizza oven, a landscaped garden of 6000 m², as well as a field, all for a flat surface of 1ha66. A barn is adjacent to the house. A closed garage, possibility of making a second one. Wells, ponds Double glazing, wood heating and reversible air conditioning. Septic tank up to standards. Very great potential and many possibilities, don't hesitate any longer and come and visit it. Nederlands vertaald : Op 15 minuten van Montmarault en de toegang tot de snelweg, rustig en midden in de natuur, kom en ontdek deze onmiddellijk bewoonbare boerderij en al zijn faciliteiten voor het fokken van honden (box, trimsalon, kinderdagverblijf, enz.), allemaal op 1ha 66. In het woongedeelte, op de begane grond, vindt u een grote woonkamer met open haard, een grote ingerichte keuken van 28 m², een badkamer met toilet, een slaapkamer met toegang tot een veranda, een wasruimte, een kantoor en een toegang tot het hondengedeelte. Boven een mezzanine, twee slaapkamers en toilet. Een aangrenzende schuur biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De buitenkant biedt een veelheid aan mogelijkheden met in de eerste plaats een terras en een pizzaoven, een aangelegde tuin van 6000 m² en een veld, alles voor een vlakke oppervlakte van 1ha66. Naast het huis staat een schuur. Een gesloten garage, mogelijkheid om een ??tweede te maken. Wells, vijvers Dubbele beglazing, houtverwarming en omkeerbare airconditioning. Septic tank voldoet aan de normen. Zeer groot potentieel en vele mogelijkheden, aarzel niet langer en kom het bezoeken. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine GUILHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935163394 - Cusset.Afficher plus

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

Contacter l'agence
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-ELOY-LES-MINES

Siren : 982001760

17 avis clients

06 84 62 36 83 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia ZimbabweFrance+33 Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.