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Vente maison 164 300 €
131 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rohan (56580)
131 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rohan (56580)
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- 1 254 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 5 minutes du bourg de Rohan, de ses commerces, écoles, collèges et autres services, cette jolie maison traditionnelle bretonne sur sous-sol sur une parcelle de plus de 12000m² vous accueille dans un cadre verdoyant et calme.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage, le couloir avec placards dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier.
Le sous-sol total se compose d'une chaufferie, d'un espace garage et d'une cuisine d'été.
La parcelle d'une surface de plus d'1 hectare vous permettra d'accueillir vos animaux (chevaux ou autres). Une dépendance sous tôles complète le bien.
A noter que les fenêtres sont en simple vitrage bois, le chauffage est au fuel (cheminée dans le séjour également). Le tableau électrique est en sécurité. Assainissement individuel.
Son prix : 164300 euros honoraires d'agence inclus (soit 158000 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 364116LGC - Réf Superimmo : ANVXVSHL7
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| Prix de vente : 164 300 € | Prix au m² : 1 254 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256462.pdf
| 131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 658 m² | 1 niveau |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier - Sous-sol | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 954 € / an
Maximum :
2 644 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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