Vente maison 518 760 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Alban (22400)

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3 960 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

02 96 72 71 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, baignée de lumière. L'entrée dessert un espace de vie spacieux et chaleureux, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. La séparation par une verrière apporte une touche d'élégance tout en préservant une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, ouvert sur une véranda lumineuse, offre une vue sur l'extérieur, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal pour les invités ou pour un espace parental. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet agencement bien pensé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet étage. A l'extérieur, la terrasse agrémentée d'une pergola vous invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue entre amis ou un moment de détente en famille. Enfin, un garage et un abri de jardin viennent parfaire ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques pour vos outils et équipements. Cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et à vous installer sereinement. --- Prix FAI : 518 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 31155.BNL - Réf Superimmo : ANVXWSTVS

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Caractérisques

Prix de vente : 518 760 €	Prix au m² : 3 960 € / m²
Taxe foncière : 563 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 23 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263331.pdf

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 575 m²	Terrasse
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

41 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2021.

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

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