Vente maison 282 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avertin (37550)

iad France - Alexis Birolini (06 63 57 86 37) vous propose : SAINT-AVERTIN / QUARTIER CALME. Maison familiale de 131m² avec 4 Chambres et grand jardin. Construite en 1969, elle est en bon état général. En rez de jardin, elle comprend: une entrée, une double pièce pouvant servir de chambre et bureau, une salle d'eau, buanderie, wc et garage. A l'étage un pallier dessert: une grande pièce de vie de 25 M2, une cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, wc. En plus, Terrasse, combles aménageables, jardin (parcelle de 617m2). Des travaux de rénovation avaient été réalisés pour les peintures et les sols. Equipements: chauffe-eau solaire, chaudière à condensation, double vitrage, vmc. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un quartier prisé de Saint-Avertin. IDEAL FAMILLE AVEC ENFANTS.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Birolini EI (ID 17564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 2 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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ALEXIS BIROLINI - IAD

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