Vente maison 282 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avertin (37550)

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2 153 €/m²
Chauffage au gaz

GSM IMMOBILIER

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Description

A découvrir , maison de 130 m2 habitable sur un terrain de 617 M2 , a proximité immédiate des écoles et commerces.
Cette maison des années 70, rénovée, vous offre au rez de chaussé : une entrée, une suite parentale avec sa salle d'eau , une buanderie. A l'étage , vous profiterez d'une cuisine de 12m2 , d'un séjour , de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. L'atout de cette maison , des combles aménageables déjà isolés , Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave . Contactez moi au 06.60.50.95.67 je serai heureuse de vous présenter ce bien .
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1882.00 et 2586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 7576STA-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX09B7

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 617 m²	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 882 € / an

Maximum : 2 586 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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