Vente maison 115 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-du-Sault (89330)

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878 €/m²

Pascal LEGENT - SAFTI

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Description

à découvrir dans le joli village authentique de Saint Julien du Sault, proche tous commerces et gare direct Paris, le tout à pieds, maison de ville avec cour comprenant :
au rez de chaussée entrée-couloir qui distribue un grand salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger, un wc séparé.
à l'étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bains
au dessus un grenier belle hauteur aménageable d'environ 80m²
Sous la maison une superbe cave voutée
le tout sur parcelles d'environ 335m² avec une cour fermée d'environ 50m² (accès par la maison ou une ruelle) + buanderie, bâtiment indépendant avec garage et grenier.
Chauffage électrique, poêle à granulés et insert bois.
à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 1358604 - Réf Superimmo : ANVXWOCK2

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 878 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²	Année de construction : 1920
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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