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LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 135 m²

203 000 € 1 504 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 200 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

DÉCOUVREZ VOTRE HAVRE DE PAIX DANS L'YONNE ! -UNE EXCLUSIVITÉ LLOYD AND DAVIS- Imaginez-vous vivre dans une maison Bourgeoise de 1950... située au coeur de Saint-Julien-du Sault, dans un cadre idyllique et paisible. Cette demeure, d'une surface habitable de 135m2 dispose de 4 chambres (dont une en RDC),d'un bureau et de dépendances. Elle s'étend sur un terrain généreux de 5200m2. Cette maison de caractère s'étend sur deux niveaux qui en font un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez de chaussée lumineux et accueillant se compose d'un séjour avec cheminée, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte sur la véranda et le jardin. L'on y trouve également une grande chambre de 16m2, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert un bureau de 15m2 et 3 autres chambres (de 12.5 à 15m2, dont une avec dressing), chacune offrant une vue apaisante sur le jardin et les environs. Un sous-sol total compartimenté, 2 garages, 1 dépendance complètent ce bien. Infos pratiques: -Chauffage au gaz, assainissement individuel, volets persiennes métalliques, fenêtres simple vitrage bois, belle hauteur sous plafond de 2.70m. -St Julien du Sault regroupe toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin (écoles maternelle et primaire, crèche, médecin, pharmacie, supermarchés, commerces, restaurants...) Bus et gare SNCF à 10 minutes à pied ( Paris en 1H20). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison Bourgeoise au charme intemporel, où chaque recoin raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la détente et au bien-être. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°5125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens

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Côté Particuliers Sens
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Sens 31/01/2025
12
Maison, 126 m²

217 300 € 1 725 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 046 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Venez découvrir cette charmante longère de 127m², proche du centre-ville et des commodités.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux salon/salle à manger donnant sur une cuisine équipée, une chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau et un WC indépendant.L'étage dessert une salle de bains avec WC, deux belles chambres avec parquet et un bureau.Ce bien comprend également une cave voûtée, une grande grange de 70 m², un appentis pouvant accueillir un véhicule et un jardin arboré et clos de 1000m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine POUILLOT - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Sandrine POUILLOT - iad 26/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
(58 avis)
20
Maison, 130 m²

147 000 € 1 131 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 538 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Saint Julien Du Sault,( 1h30 de Paris par le train, et 58 minutes depuis la gare de Sens). Village avec gare, écoles, commerces de proximité, Intermarché. Je vous invite à venir découvrir cette maison d'habitation de 116 m2 élevée sur sous sol compartimenté (chambre d'amis, cave, buanderie, chaufferie). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc, d'un deuxième wc. L'étage se compose d'un palier, de 3 trois belles chambres dont une de 18 m2, d'un wc. A l'extérieur, jardin clos et arboré (arbres fruitiers), garage, deux dépendances ( 188 et 25 m2) cuisine d'été, atelier. Les + de cette maison : chaudière récente avec production d'eau chaude. Travaux d'isolation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
13
Maison, 91 m²

158 000 € 1 736 €/m²
Maison • 91 m² • 3 chambres • Ter. 789 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

A 2 min de SAINT JULIEN DU SAULT PAVILLON sur sous-sol offrant:une entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger donnant accès à un balcon. wc.Salle d'eau, bureau. A l'étage: palier, 1 chambre avec placard, une chambre. Le sous-sol comprend: 1 chambre, une cuisine d’été (14,16m²) avec chaufferie, buanderie, wc. Un garage et un coin cave. Jardin plat/clos.TRÈS BELLE VUE SUR L'YONNE.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
20
Maison, 198 m²

358 000 € 1 808 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

10 min de SAINT JULIEN DU SAULT À Proximité de Joigny, Découvrez Votre Havre de Paix Imaginez vivre dans une maison ancienne entièrement restaurée, nichée sur une parcelle de 2490m² sans aucun vis-à-vis, où la sérénité et le bien-être règnent en maîtres. Cette propriété exceptionnelle, aux portes de Joigny, n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cette demeure. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Un espace bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains et WC , une chambre , une salle d'eau avec WC et une vaste salle de jeux, qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Face à la maison principale, une ravissante maison d'amis vous offre un espace de vie indépendant avec un salon accueillant, une chambre en mezzanine et des WC, parfaits pour recevoir vos invités en toute intimité. Détendez-vous dans votre piscine chauffée, à l'abri des regards, et profitez de votre jardin verdoyant, véritable oasis de tranquillité. Un garage indépendant + un auvent 3 voitures complètent ce bien unique. Laissez-vous charmer par cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Joigny. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette demeure n’attend plus que vous !

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
11
Maison, 116 m²

144 000 € 1 241 €/m²
Maison • 116 m² • 3 chambres • Ter. 266 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

CENTRE SAINT JULIEN DU SAULT MAISON DE VILLAGE AVEC VÉRANDA ET JARDIN SANS VIS A VIS!!! Au coeur de St Julien du sault cette maison vous propose au rdc: cuisine aménagée donnant accès au terrain, salon avec cheminée, salle à manger, 1 chambre; WC, salle d'eau.Véranda donnant sur jardin intimiste. A l'étage: palier, 3 chambres dont deux avec placard, cabinet de toilettes/wc. LE PLUS de ce bien une dépendance avec cuisine d'ETE, atelier, grenier sur l'ensemble. A VOIR AU PLUS VITE.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
9
Maison, 115,4 m²

127 000 € 1 101 €/m²
Maison • 115,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

CENTRE SAINT JULIEN DU SAULT Maison de village avec COUR SANS VIS A VIS Au pied des commodités, proche gare ce bien offre: une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la cour, cuisine aménagée avec arrière cuisine donnant directement sur la terrasse.wc. Au demi-palier: deux chambres et bureau. Puis à l'étage: une grande chambre, salle d'eau/douche/wc. Grenier. TOUT FAIRE SANS VÉHICULE...ALORS CE BIEN EST POUR VOUS!

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
17
Maison, 120 m²

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

10 km SAINT JULIEN DU SAULT Opportunité Exceptionnelle : Charmant Pavillon avec Vue et Confort SUR 1760 m² de terrain. Vous rêvez d'un foyer chaleureux, alliant le confort moderne et le charme authentique ? Ne cherchez plus, cette perle rare vous attend ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine aménagée, véritable cœur de la maison, invite à la créativité culinaire et aux repas en famille. Imaginez-vous vous détendre dans le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées douillettes, et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air. La chambre principale au rez-de-chaussée offre un havre de paix, tandis que la salle de bains fonctionnelle vous promet des instants de relaxation bien mérités. Sans oublier le confort d'un WC séparé. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC intégré vient compléter cet espace à la fois intime et pratique. Vous serez également séduit par le sous-sol total offrant un espace de rangement généreux avec un garage pour abriter votre véhicule, un atelier pour vos projets créatifs, et une buanderie pour faciliter les tâches domestiques. Côté pratique le système de chauffage électrique et bois garantit un confort, tout en préservant l'environnement. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon offre une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite inoubliable

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX EULALIA 10/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
12
Maison, 74 m²

130 000 € 1 757 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Au cœur de Saint-Julien-du-Sault, une commune recherchée pour ses commodités, ses écoles et sa gare, cette maison de ville rénovée avec soin vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un agréable séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains attenante, offrant un espace privé et confortable. À quelques pas de la maison, un double garage indépendant avec grenier vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ou d’une possibilité d’aménagement. Prête à être habitée ou louée immédiatement, cette maison est un excellent choix pour un premier investissement ou une résidence principale. Pour plus d’informations, contactez l'agence REMAX EULALIA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 15/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
6
Maison, 40 m²

50 000 € 1 250 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Proche SAINT JULIEN DU SAULT Cette maison de village est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Grâce à sa configuration, elle peut être utilisée aussi bien comme résidence principale, que comme résidence secondaire. La maison est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, une grande chambre offre un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le double garage vient compléter cette maison de village et permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité. La cour offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours.

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 131 m²

115 000 € 878 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

à découvrir dans le joli village authentique de Saint Julien du Sault, proche tous commerces et gare direct Paris, le tout à pieds, maison de ville avec cour comprenant : au rez de chaussée entrée-couloir qui distribue un grand salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger, un wc séparé. à l'étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bains au dessus un grenier belle hauteur aménageable d'environ 80m² Sous la maison une superbe cave voutée le tout sur parcelles d'environ 335m² avec une cour fermée d'environ 50m² (accès par la maison ou une ruelle) + buanderie, bâtiment indépendant avec garage et grenier. Chauffage électrique, poêle à granulés et insert bois. à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
9
Maison, 166 m²

149 500 € 901 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

SAINT JULIEN DU SAULT FERMETTE LUMINEUSE AU CALME PROCHE DE LA NATURE Venez découvrir cette charmante fermette lumineuse et au calme, proche de la nature, à Saint Julien du Sault ! Son intérieur spacieux et convivial vous permettra de profiter d'un jardin clos et arboré de 721m² pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un palier et 3 chambres. La propriété comprend également une petite dépendance. Double vitrage sur l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 05/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
16
Maison, 187 m²

299 500 € 1 602 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 4 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Secteur SAINT JULIEN DU SAULT Bienvenue dans cette élégante demeure sur sous-sol partiel, où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement au sein d'un vaste terrain de 10,950 m². Dès l'entrée, des placards accueillent vos effets, vous menant ensuite vers un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour des repas mémorables. La cuisine, entièrement équipée, inspire la créativité culinaire avec son agencement . Un couloir dévoile un w-c, trois chambres,une salle de bains, une chambre avec salle d'eau privative,chacune offrant un sanctuaire de tranquillité. À l'étage, une grande pièce polyvalente vous invite à explorer diverses possibilités d'aménagement, accompagnée d'un bureau fonctionnel. Le grenier, divisé en trois pièces, offre un potentiel d'expansion à personnaliser selon vos besoins. Le sous-sol révèle une buanderie pratique, une cave idéale pour la préservation des vins, atelier, et un grand garage pour abriter vos véhicules. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 10,950 m² crée un cadre paisible, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété unique. Un abri au fond du jardin s'érige comme un espace polyvalent, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou un coin de détente. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite d'espace, de fonctionnalité et de charme, avec un vaste terrain offrant une opportunité rare de vivre au cœur de la nature tout en profitant du confort d'une maison bien aménagée.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
12
Maison, 208 m²

129 000 € 620 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 025 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

SAINT JULIEN DU SAULT MAISON avec 200 m² de surface habitable offrant:une belle pièce de vie conviviale avec cheminée insert donnant accès à un grand balcon,cuisine aménagée. Deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage:un grand palier,1 chambre, cabinet de toilettes avec wc, 1 pièce. LE PLUS de ce bien: en rez de jardin un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, wc.Terrasse, garage,cave,jardin. UN BIEN IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR UN TOUT AUTRE PROJET!!!!!

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 16/02/2025
17
Maison, 205 m²

279 000 € 1 361 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Proche SAINT JULIEN DU SAULT Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison au caractère unique et lumineuse. Au rdc: grand hall d'entrée,cuisine aménagée, salon,salle à manger.WC.À l’étage: 5 grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau,pièce dressing/buanderie, WC.Grand grenier.Nombreuses dépendances: 2 grandes granges, chaufferie/réserve. Cave voutée. Terrasse. A VOIR RAPIDEMENT!!!

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