Superimmo

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 22/09/2024

9

98 000 € 1 719 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

je vous présente cette jolie petite maison située au coeur du village historique, proches de tous commerces et commodités, gare à pieds. Juste à poser les valises...D'une surface habitable de 57m² avec courette, ce bien comprend au rdc entrée, cuisine aménagée équipée, séjour/salon, wc séparé. à l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau. Au dessus un grenier aménageable. dans la cour, petite dépendance avec cave. Rue calme sans circulation. à découvrir sans tarder, idéal primo accédant ou investisseur locatif. Chauffage central gaz de ville, fibre et tout à l'égout. Taxe foncière très basse. Autoroute A6 à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 11/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

9

67 000 € 807 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Maison de village située sur un secteur recherché, proche, boulangerie, médecin, coiffeur, cinéma, ect. ) écoles, sa GARE pour Paris. pas besoin de voiture. Cette maison familliale à rénover de 83 m² se compose, d'une entrée sur salon / séjour avec poêle et sa cuisine ouverte aménagée. À l'étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres en enfilade et grande pièces. Au grenier possible d'y faire un aménagement sous comble + une autre grande pièces aménageable. À l'extérieur un porche pour mettre à l'abri 2 véhicules, une cour et petit abri. Une cave de plus de 45 m² environ. Un atelier. Les atouts de cette maison : le tout à l'égout un 2e accès à l'arrière de la maison et possible d'agrandir la superficie habitable. Idéal pour les investisseurs. Double vitrage bois. Taxe foncière 630EUR environ. Pour toute visite n'hésitez pas à contacter Sabine D. EI au 06 73 97 35 05. Agent comercial No891 273 054 au RCAS de Sens. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29788924)

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par ORDIM JOIGNY 05/05/2023 - mise à jour 15/05/2024

7

106 000 € 1 247 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Au coeur du village de St Julien du Sault, venez découvrir cette jolie maison de ville en très bon état et dans laquelle vous n'avez que vos valises à poser!!!!!! En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez au rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, un dégagement sous escaliers et un wc indépendant. A l'étage, vous serez accueillis par un palier desservant 2 spacieuses et lumineuses chambres et une salle d'eau avec wc. Greniers sur la totalité de la maison vous offrant un beau potentiel supplémentaire. COUP DE COEUR ASSURE!!!

Transaxia SAINT VALERIEN

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 16/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

18

88 000 € 1 294 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

AGENCE TRANSAXIA SAINT VALERIEN, CACHET François (EI)Au cœur du village très proche des commerces, à 10 mn de la gare qui relie Paris en 1h 15mn.Cette maison parfaitement entretenue avec une cuisine aménagée récente ainsi que toutes les pièces ne demandant aucun travaux. Au RDC, entrée, couloir, cuisine/salle à manger, salon, salle d’eau/ WC, remise, patio, cave. Au 1er étage, palier, 2 chambres, salle de bain/ WC. Mode de chauffage, poile à granules et radiateurs électriques Performances : DPE Classe E Co2 B consommation énergétique de réelle 1200€ par an .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/09/2024 - mise à jour 15/09/2024

18

88 000 € 1 294 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

AGENCE TRANSAXIA SAINT VALERIEN, CACHET François (EI)Au cœur du village très proche des commerces, à 10 mn de la gare qui relie Paris en 1h 15mn.Cette maison parfaitement entretenue avec une cuisine aménagée récente ainsi que toutes les pièces ne demandant aucun travaux. Au RDC, entrée, couloir, cuisine/salle à manger, salon, salle d’eau/ WC, remise, patio, cave. Au 1erétage, palier, 2 chambres, salle de bain/ WC. Mode de chauffage, poile à granules et radiateurs électriques Performances : DPE Classe E Co2 B consommation énergétique de réelle 1200€ par an .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 09/09/2024

9

157 000 € 3 204 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 060 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Pavillon de plain-pied neuf, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec w-c. Une pièce de rangement - Un garage avec porte automatique. Jardin clos de 1060 m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

53 000 € 1 178 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine.Une grange où se trouve une salle d'eau et un w-c.Garage avec au-dessus une chambre.Au premier étage au dessus de la cuisine, une chambre.Un petit grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 10/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

88 000 € 1 289 €/m²
Maison • 68,28 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 13 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Au coeur de Saint Julien du Sault, une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour salon. Une cuisine d'été avec petite cours, un cabinet de toilette, une douche, cave . A l'étage : une salle de bains avec w-c, une pièce palière et deux chambres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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