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RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RE/MAX EULALIA 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 214 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 122 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Vente Immobilière : Maison à Villeneuve-sur-Yonne Proche de la Gare Adresse : Villeneuve-sur-Yonne, Yonne, Bourgogne-Franche-Comté, France Localisation : Idéalement située à proximité de la gare de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une petite ville avec un accès facile aux transports en commun. La gare permet de rejoindre facilement Paris, Sens et d'autres grandes villes de la région. Description de la Maison : Cette maison traditionnelle offre une combinaison harmonieuse de confort moderne et de charme rustique. Parfaite pour une petite famille ou un couple, elle est située dans un quartier résidentiel calme et convivial. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : Environ 70 m² • Nombre de Pièces : 3 • Nombre de Chambres : 1 (avec possibilité d'aménager le grenier) • Grand Séjour : 32 m², lumineux, idéal pour des moments de détente en famille • Cuisine : Séparée, aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux • Salle de Bains : Fonctionnelle avec tous les équipements nécessaires • WC Séparé • Dressing : Pratique pour le rangementÀ l'Étage : • Chambre en Mezzanine : Offrant un espace intime et cosy • Grenier : Non aménagé, actuellement utilisé comme lieu de stockage, mais offrant un potentiel d'aménagement supplémentaireExtérieurs : • Courette à l'Avant : Charmante et accueillante, parfaite pour des plantes ou un petit coin détente • Terrasse à l'Arrière : Idéale pour des repas en plein air, des barbecues ou simplement pour profiter du soleilÉquipements et Confort : • Chauffage central • Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique • Connexion Internet haut débit disponibleAtouts de la Maison : • Proximité immédiate de la gare pour des déplacements facilités • Écoles, commerces et services accessibles à pied • Quartier paisible avec une bonne qualité de vie • Maison prête à emménager, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans le grenierPrix de Vente : La maison est proposée au prix de 85 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 17/10/2024
9
Maison, 90 m²

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 90 m² à Villeneuve-sur-Yonne Cette maison de deux niveaux est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour spacieux de 30 m², invitant à la convivialité et aux moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace idéal pour se reposer. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, dont un indépendant pour plus de praticité. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette demeure est nichée dans un jardin arboré de 960 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une cave de 21.79 m² et un grenier complètent les atouts de cette propriété. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Villeneuve-sur-Yonne, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, deux écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale et huit restaurants se trouvent à moins de 15 minutes à pied. De plus, deux lignes de bus, deux médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette maison est également éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4043.39 et 4043.39 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gregory TARREAU - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gregory TARREAU - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(32 avis)
9
Maison, 75 m²

97 000 € 1 293 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 630 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À Bussy Le Repos, découvrez cette charmante maison de campagne, prête à être rénovée selon vos goûts et vos envies. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande chambre, d'un salon/séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées, d'une cave et d'un grenier. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 3630m² environ, agrémenté d'arbres fruitiers et d'abris de jardin avec une partie constructible si besoin. La toiture a été entièrement refaite, incluant une sous-toiture, assurant ainsi une protection optimale. Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant. Des aides gouvernementales peuvent être demandés pour les différents travaux d'isolations , chauffage et eau chaude également . Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
7
Maison, 48 m²

49 000 € 1 021 €/m²
Maison • 48 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 780 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Villeneuve-sur-Yonne ! A seulement 1h30 de PARIS, et quelques kilomètre de la gare qui dessert PARIS GARE DE LYONE , Nichée au coeur du charmant lieudit à VILLENEUVE SUR YONNE, ce charmant pied à terre de 48 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs dès votre arrivée. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 23 m², où chaque rayon de soleil vient réchauffer l'atmosphère. Les ouvertures en bois confèrent à la pièce une ambiance chaleureuse et authentique. Le poêle à bois garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. La maison dispose de 2 chambres idéales pour accueillir vos proches ou pour aménager un espace bureau. La salle d'eau et les WC sont fonctionnels et pratiques, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin de 1780 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours et une vue imprenable. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. n. Située à 15 minutes à pied des commodités essentielles (gare 20 min à pieds, deux supermarchés ) cette maison vous offre un accès rapide à une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale et trois restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison plain-pied à Villeneuve-sur-Yonne Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 800 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cédric MUSSARD - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cédric MUSSARD - iad 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(2 avis)
10
Maison, 45 m²

69 500 € 1 544 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Cédric MUSSARD (06 20 56 39 12) vous propose : Cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située en plein centre-ville de Villeneuve. C'est une opportunité parfaite, tant pour un primo-accédant souhaitant faire ses premiers pas dans l'immobilier, qu'un investisseur cherchant un bien à mettre en location, ou encore pour une profession libérale désireuse de bénéficier d'un espace de travail confortable et accessible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, parfait pour des moments de détente. Le niveau comprend également un WC et un espace cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau à finaliser avec l'installation d'une petite cabine. À l'étage, la maison offre deux chambres en enfilade, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un coin rangement pratique pour optimiser l'espace. Cette propriété est équipée de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique tout au long de l'année. De plus, le chauffage au gaz de ville vous assurera une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. En complément, vous disposerez d'une dépendance et d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement dans un emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric MUSSARD EI (ID 30131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490986460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume Kadhel-Pastor - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Guillaume Kadhel-Pastor - iad 16/02/2024 - mise à jour 03/10/2024
(1 avis)
12
Maison, 79 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 506 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 966 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Guillaume Kadhel-Pastor (07 82 90 28 04) vous propose : Bienvenue dans cette maison de ville pratique et bien située. Cette charmante maison mitoyenne sur un étage décorée avec un goût offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité à ce niveau. À l'étage, deux chambres accueillantes offrent un espace privé pour se reposer et se détendre. On y retrouve aussi une salle de bain avec WC. Cette maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le tout est situé sur un terrain généreux de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Bien qu'elle soit déjà agréable telle quelle, quelques finitions sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville aussi fonctionnelle et bien située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Kadhel-Pastor EI (ID 79784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 980091714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine POUILLOT - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Sandrine POUILLOT - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(58 avis)
20
Maison, 68 m²

89 000 € 1 309 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Sandrine Pouillot (06 10 93 53 45) vous propose : **Maison de Ville à Rénover - Idéalement Située à Villeneuve-sur-Yonne** avec grenier aménageable de 40 m2, cour, cave voûtée, deux appentis Située dans le charmant centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour devenir le véritable cocon de vos rêves. Avec une surface habitable de 68m² répartie sur deux étages, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. **Description des Pièces :** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert qui pourra être aménagé en fonction de vos besoins et de vos envies. Les deux étages supérieurs offrent la possibilité de créer des chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes, afin de concevoir un espace de vie confortable et fonctionnel. **Avantages de la Maison :** Tout d'abord, sa localisation en plein cOEur de Villeneuve-sur-Yonne vous offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, son potentiel vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en créant un espace qui vous ressemble. Enfin, cette opportunité constitue un investissement intéressant pour les passionnés de rénovation cherchant à créer un bien sur-mesure. **A noter :** - Les travaux à prévoir offrent la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos préférences. N'attendez plus pour transformer cette maison de ville en un véritable petit bijou au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de personnalisation immobilière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Pouillot EI (ID 10897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORDIM VILLENEUVE
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ORDIM VILLENEUVE 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 58,02 m²

83 000 € 1 431 €/m²
Maison • 58,02 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 910 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Amoureux de la nature, venez découvrir ce chalet entièrement autonome et son bel espace extérieur arboré étendus sur environ 2910 m² de terrain clos. Vous êtes accueillis dans le séjour, suivi d'un salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et son toilette sèche. Terrasse. Cabanons. La visite va vous séduire !

PRIVILEGE IMMO
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PRIVILEGE IMMO 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 52 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 635 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Maison de ville Villeneuve sur Yonne proche CENTRE-VILLE - Vendu loué. Maison de ville de 3 pièces d'une surface habitable de 52m2 loi carrez 65m2 au sol, à proximité des commerces et de la cathédrale et de sa gare. -Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, salle de bains-WC -Au premier étage : dégagement et deux chambres Cave en-dessous. Actuellement loué: 508€ C.C Idéal pour investisseur, a visiter sans tarder !

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