Vente maison 97 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À Bussy Le Repos, découvrez cette charmante maison de campagne, prête à être rénovée selon vos goûts et vos envies. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande chambre, d'un salon/séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées, d'une cave et d'un grenier.
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 3630m² environ, agrémenté d'arbres fruitiers et d'abris de jardin avec une partie constructible si besoin. La toiture a été entièrement refaite, incluant une sous-toiture, assurant ainsi une protection optimale. Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant.
Des aides gouvernementales peuvent être demandés pour les différents travaux d'isolations , chauffage et eau chaude également .
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 628 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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GREGORY TARREAU - IAD

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