Superimmo
12

Vente maison 484 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Léon (31560)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 695 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IMMOJOY

IMMOJOY

514 avis
06 74 66 60 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette magnifique villa de 249 m2 au sol avec piscine et double garage sur une parcelle de 2080m2 dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Léon à seulement 2 min du centre du village (médecins, école maternelle et primaire, épicerie) et seulement 5 min du péage de Nailloux au Sud-Est de Toulouse.
Cette villa de plain-pied surélevée, d'environ 131 m2 habitables, comprenant une belle véranda lumineuse de 14 m2 ainsi qu'un sous-sol de 75m2 pouvant être aménagé avec un sauna, une salle d'eau et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée, la villa se compose :
D'une entrée avec dégagement et rangements
3 chambres, dont deux plus petites et une chambre spacieuse de 16 m2
Une grande pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière, avec une terrasse tout autour et une vue dégagée
Une salle à manger de 19m2 dotée d'une cheminée
Une cuisine séparée, de qualité, entièrement sur mesure et équipée
Une salle d'eau et un WC indépendant
Une véranda lumineuse
Climatisation réversible
Vous serez séduits par son extérieur soigné, entièrement clôturé et à l'abri des regards, comprenant une piscine au chlore, un bassin, un potager et un puits.
Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage de 43 m2 ainsi que d'un espace de parking entièrement aménagé, offrant la possibilité de stationner plusieurs voitures.
Cette villa saine et entretenue, vous offre un potentiel remarquable dans un cadre bucolique et paisible.
Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée S PLUS TARDER !au RSAC no 535202477, O6.74.66.60.97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.
Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680, 06.44.36.97.26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : A3881 - Réf Superimmo : ANVXWYX04
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 484 000 €Prix au m² : 3 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 080 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 6 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOJOY

Infos légales : 81516159100020
514 avis clients
06 74 66 60 97 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Léon