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Description

Sur la commune de Saint Martin d'Uriage, venez découvrir cette magnifique maison T5 de 131 m² construite en 1989, le tout sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose de la manière suivante : Au RDC: un garage, un grand sous-sol avec coin buanderie ainsi qu'un studio indépendant de 30m2 actuellement loué 350 euros/mois net d'impôt. Au 1er étage : un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour et une salle manger (environ 40m² de pièce de vie), une chambre, une salle de bain et wc indépendant. Au 2ième étage : une salle de bain et deux chambres. Cette belle demeure vous offrira une triple exposition, un confort avec huisserie récente ( sur la partie séjour) et est chauffée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Elle dispose aussi d'une PAC air/air réversible en complément. Vue dégagée et sans vis-à-vis, maison au fond d'une impasse, dans un cadre familial et sécurisé. Ce bien étant à 5min à pied d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Commerces et axes routiers également disponible à proximité. Le prix de vente est fixé à 425 000 euros honoraires d'agence inclus Visite virtuelle sur demande Contactez nous pour plus de renseignements Jerome VARESANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 9926 - Réf Superimmo : ANVXWEUEH
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 244 € / m²
Taxe foncière : 1 859 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350306.pdf

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 1989
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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