Vente maison 514 800 €

131 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

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3 930 €/m²
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet Elven

497 avis

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Description

Jolie maison traditionnelle située dans une impasse, au calme, à proximité de toutes les commodités et les écoles : - 1 min (primaire / collège), - 5 min (lycée), -1min bus, - 10 min clinique et commerces. Vous pourrez vous prélasser dans le jardin fleuri et arboré en toute tranquillité sur un terrain constructible, piscinable. Caractéristiques Principales : RDC : Une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC. Etage : Quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau WC. Sous-sol total: Un garage, une buanderie, une chaufferie. PRIX : 514 800 FAI (frais d'agence inclus) Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 305 298 - Vannes.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 6520 - Réf Superimmo : ANVXWE2FQ

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Caractérisques

Prix de vente : 514 800 €	Prix au m² : 3 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

131 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 765 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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