Vente maison 359 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

iad France - Jérôme Jalabert vous propose: Charmante Maison Familiale de 131m² avec 4 chambres à Vaux-sur-Seine
À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Vaux-sur-Seine, cette maison chaleureuse et accueillante, offre à la fois espace, confort et tranquillité. Située sur un terrain de 900m², elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs d'espace vert.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une grande cuisine équipée et aménagée.
Vous disposez également d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou pour une utilisation en bureau.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing, chacune offrant un espace de vie confortable. La salle de bain et les toilettes complètent cet étage pour un confort optimal.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son vaste jardin verdoyant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre sur la terrasse exposée plein sud, un véritable havre de paix.
Pour votre confort quotidien, vous aurez la possibilité de garer deux véhicules dans la cours, un sous-sol total vous offrira un grand espace de stockage et vous serez proche des commodités avec un accès rapide à la gare de Vaux-sur-Seine (3min en voiture) ainsi qu'aux écoles (6min à pied).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dès aujourd'hui !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jalabert Jérôme - EI(ID 43414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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JÉRÔME JALABERT - IAD

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