Vente maison 177 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

Dans un quartier calme aux Forges à Vierzon, à moins de 2H de Paris, à proximité des écoles et des commerces, Hélène Carre vous propose cette très belle maison rénovée sur une parcelle de 850m2.
Vous serez charmés par cette maison qui offre plusieurs possibilités avec ses 2 niveaux.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une belle pièce de 15m2 pouvant servir de 4ème chambre ou de salon, une cuisine d'été, une salle d'eau, des WC séparés et un coin garage.
Au 1er étage, vous disposerez d'une spacieuse cuisine moderne de près de 13m2, d'un beau salon séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Maison pouvait faire 2 logements indépendants.
Le tout sur un beau terrain verdoyant arboré de 850m2 avec piscine récente + pompe à chaleur, grande terrasse en travertin avec abris de jardin.
Le système de chauffage de la maison est une pompe à chaleur installée en 2023, ravalement récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772 - SAFTI – CARRE Hélène, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 351 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HÉLÈNE CARRE - SAFTI

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