Vente maison 230 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Anglade (33390)

En exclusivité, Charmante maison au cœur d'Anglade (33390) est proposée à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).
Prix de départ HAI : 230 000 €
Début des offres d'achat en ligne : 11/04/2025 à 10h00
Fin des offres d'achat en ligne : 13/04/2025 à 20h00
Palier : 4000 €
Maison Centre-Ville d'Anglade Vente aux Enchères Interactive
Charmante maison au cœur d'Anglade !
Emplacement idéalSituée au centre d’Anglade, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commodités : écoles maternelle et primaire, épicerie, poste, ainsi qu’à proximité des communes de Braud-et-Saint-Louis, Etauliers et Blaye.
Un accès rapide aux grands axesÀ seulement 5 minutes de l'autoroute Paris/Bordeaux, la maison est également proche d’un pôle santé et desservie par le ramassage scolaire et des lignes de bus vers Bordeaux et la gare de Saint-André-de-Cubzac.
Description du bienL’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir dessert :Trois chambres avec placardsUn WC indépendantUne salle d'eau avec douche
Depuis la cuisine, vous accédez à une vaste véranda lumineuse, reliée par une terrasse à une cuisine secondaire, offrant un espace convivial supplémentaire.
Extérieurs et dépendances
Double garage pour stationner plusieurs véhicules
Atelier de 18 m2
Jardin entièrement clôturé, avec portail électrique
Terrasse entre la véranda et la cuisine secondaire, idéale pour les moments de détente en plein air
Trottoirs aménagés autour de la maison, facilitant les déplacements extérieurs
Absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale
Caractéristiques techniquesChauffage : climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres, et poêle à granulés dans la vérandaÉnergie : 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (puissance max 2,8 KWC)Menuiseries : double vitrage avec volets électriques + volets en bois sur certaines fenêtresToiture et isolation des combles : en bon étatAssainissement : tout-à-l'égout
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'Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable'.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. '
Prix de départ : 230 000 € Dont 4,60 % d'honoraires à la charge du vendeur. Prix de départ hors honoraires : 220 000 €
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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