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Description

Dans un quartier calme et agréable du centre-ville, cette maison des années 70, entourée d’un jardin clôturé et arboré, offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’un bureau et d’un grand garage avec buanderie. Cet espace pourrait également accueillir une activité professionnelle, comme c’était le cas auparavant.
À l’étage, un salon lumineux de 48 m² avec une cuisine neuve, deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : double vitrage, combles isolés, sols rénovés et électricité refaite. La maison est équipée d’une climatisation réversible neuve, d’une chaudière gaz neuve et est reliée au tout-à-l’égout.
Un emplacement stratégique qui permet d’accéder facilement à tous les quartiers d’Auch.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant
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Publiée le 13/10/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1372898 - Réf Superimmo : ANVXWXBTC
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 697 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²3 Parkings
BalconAnnée de construction : 1970
ClimatisationSéjour de 48 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 janvier 2025

Baisse de 4,7%

224 000 €
13 octobre 2024
235 000 €
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