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Vente maison 84 900 €
132,66 m²
4 pièces 4 p
Callas (83830)

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  • 640 €/m²
  • Viager
  • Piscine
Etude Lodel

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Description

Réf. 9558 VIAGER OCCUPE, CALLAS (83)
Réf.9558 VIAGER OCCUPE, CALLAS (83): A 2 kms du centre village, bâtisse en pierre 4P 132,66m² de plain-pied sur 2 145m² paysagés avec très belle vue dominante et lointaine. Exposition principale Sud. PISCINE, très belles CUISINE D'ETE et TERRASSE, REMISE. Située en impasse et au calme absolu dans un écrin de verdure. Pièce de vie cathédrale en « L ». Prestations de qualité (portail automatisé avec visiophone, double vitrage, poêle à granulés), en parfait état, agréable, claire et fonctionnelle. Ce bien réjouira les acquéreurs empreints d'authenticité recherchant une villa familiale dans un cadre bucolique.
Superficie habitable: 132,66 m² + TERRASSES + CUISINE D'ETE + APPENTI + REMISE
Chauffage par poêle à granulés + convecteurs. Eau chaude par cumulus. Sols : Carrelages. Construction 1987 et extension en 2003 sur 2 145m². Assainissement : tout à l’égout
BOUQUET 84 900 euros HAI + rente de 1 500 euros indexée.
OCCUPE Monsieur 74 ans et Dame 78 ans.
Valeur vénale : 570 000 euros.
Taxe foncière : 1 816 euros/an dont TEOM 503 euros. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9558 - Réf Superimmo : ANVXXBXA7
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Caractérisques
Bouquet : 84 900 €Rente : 1 500 € / mois
Prix au m² : 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

132,66 m² - 4 pièces - ter. 2 145 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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