Vente maison 276 595 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cellefrouin (16260)

Belle maison de quatre chambres avec un grand terrain de plus d'un hectare de nombreuses dépendances et une belle piscine. Le bien est situé dans un petit hameau entre Mansle et Saint-Claud où toutes les commodités sont présentes. Le terrain clos et les dépendances sont idéales pour acceuillir des chevaux ou autres animaux ayant besoin de grands espaces. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, hormis les huisseries si vous estimez que c'est nécessaire, sauf si vous êtes ambitieux (et surtout courageux) et que vous voulez convertir les dépendances en espaces habitables.
Rez-de-chaussée
-Entrée (12m²) : parquet, poutres apparentes
-Salon (29m²) : parquet, poêle à bois, poutres apparentes
-Cuisine équipée / Salle à manger (27m²) : carrelage, cheminée
-WC (1m²) : lino, lavabo
1er étage (grenier isolé au dessus)
-Palier (8m²) : parquet
-Chambre 1 (10m²) : parquet
-Chambre 2 (12m²) : parquet
-Chambre 3 (12m²) : parquet
-Chambre 4 (11m²) : parquet
-WC (1m²) : parquet, lavabo
-Salle de bain (3m²) : lino, baignoire, lavabo
-Salle d'eau (5m²) : lino, WC, lavabo, douche
Extérieur
-Hangar de 110m² pour quatre voitures
-Citerne
-Cave de 30m²
-Chaufferie attenante à la maison de 25m² : béton au sol, cumulus, coin buanderie et étage
-Garage pour une voiture
-Piscine chlorée de 9X4 m et avec local
-Grande cour devant
-Hangars de 55m² et de 60m²
-Petits toits avec toitures correctes
-Terrasse
-Grange de 50m²
-Ecurie de 125m²
-Porcherie de 75m²

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Prix de vente : 276 595 €

Prix au m² : 2 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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