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Vente maison 188 500 €
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chambon-sur-Voueize (23170)
132 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chambon-sur-Voueize (23170)
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- 1 428 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmant pavillon dans bourg Creusois.
Vous connaissez Chambon-sur-Voueize, anciennement le troisième plus beau village de France, situé au Nord de la Creuse, proche de l'Allier et du Puy-de-Dôme ?
Si vous connaissez déjà vous saurez qu'il est bon-vivre à Chambon-sur-Voueize.
Si toute fois vous ne connaissez pas, alors vous devez savoir que vous aurez tout le nécessaire vital : Intermarché, boulangerie, pharmacie, médecin et dentiste. Et même pour vos enfants : de la micro-crèche au collège, tout se trouve sur place !
Maintenant parlons de la maison, c'est un grand et beau pavillon de 132 m², construit sur sous-sol avec une partie garage, une partie cave, une partie atelier et une partie buanderie.
Au rez-de-chaussée, où vous pourrez vivre de plain-pied, vous avez une entrée, un séjour avec foyer ouvert, une cuisine ouvrant sur une belle et spacieuse véranda chauffée avec vu direct sur l'arrière du terrain. Également au rez-de-chaussée un bureau, un toilet indépendant, une salle de bains et une chambre.
À l'étage une salle d'eau avec wc, deux chambres supplémentaires et une partie grenier aménageable (de plus de 20 m²) en cas de besoin ou simplement pour stocker et ranger.
Sur le terrain se trouve une petite dépendance en pierres avec une jolie petite cave voutée dessous.
Le terrain fait le tour de la maison.
Sur l'avant une allée, pour les voitures, accessible grâce a un portail motorisé, et une allée piétonne pour arriver devant la porte d'entrée.
Sur l'arrière de la maison, sur la deuxième partie, caché derrière la haie de thuyas une grande partie, anciennement pour le potager, avec une arrivée d'eau de ville.
La ruelle qui permet l'accès à la propriété est en cul de sac et sans circulation !
Gouzon se trouve à 15 minutes et Montluçon, dans l'allier, à 25 minutes.
Amateur de petit village creusois avec commodités, qu'attendez-vous pour nous contacter pour une visite ? Contactez-nous vite au 05 55 82 79 07
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/02/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : VM2774-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXUQZMD
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Prix de vente : 188 500 €  | Prix au m² : 1 428 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf
| 132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 658 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | Année de construction : 1987 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2023.
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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426
04 73 85 62 43
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