Acheter une maison 6 pièces à Chambon-sur-Voueize (23170)

Modifier ma recherche
2 annonces
A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 188 500 € 1 428 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 658 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Charmant pavillon dans bourg Creusois. Vous connaissez Chambon-sur-Voueize, anciennement le troisième plus beau village de France, situé au Nord de la Creuse, proche de l'Allier et du Puy-de-Dôme ? Si vous connaissez déjà vous saurez qu'il est bon-vivre à Chambon-sur-Voueize. Si toute fois vous ne connaissez pas, alors vous devez savoir que vous aurez tout le nécessaire vital : Intermarché, boulangerie, pharmacie, médecin et dentiste. Et même pour vos enfants : de la micro-crèche au collège, tout se trouve sur place ! Maintenant parlons de la maison, c'est un grand et beau pavillon de 132 m², construit sur sous-sol avec une partie garage, une partie cave, une partie atelier et une partie buanderie. Au rez-de-chaussée, où vous pourrez vivre de plain-pied, vous avez une entrée, un séjour avec foyer ouvert, une cuisine ouvrant sur une belle et spacieuse véranda chauffée avec vu direct sur l'arrière du terrain. Également au rez-de-chaussée un bureau, un toilet indépendant, une salle de bains et une chambre. À l'étage une salle d'eau avec wc, deux chambres supplémentaires et une partie grenier aménageable (de plus de 20 m²) en cas de besoin ou simplement pour stocker et ranger. Sur le terrain se trouve une petite dépendance en pierres avec une jolie petite cave voutée dessous. Le terrain fait le tour de la maison. Sur l'avant une allée, pour les voitures, accessible grâce a un portail motorisé, et une allée piétonne pour arriver devant la porte d'entrée. Sur l'arrière de la maison, sur la deuxième partie, caché derrière la haie de thuyas une grande partie, anciennement pour le potager, avec une arrivée d'eau de ville. La ruelle qui permet l'accès à la propriété est en cul de sac et sans circulation ! Gouzon se trouve à 15 minutes et Montluçon, dans l'allier, à 25 minutes. Amateur de petit village creusois avec commodités, qu'attendez-vous pour nous contacter pour une visite ? Contactez-nous vite au 05 55 82 79 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 130 m²

40 000 € 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Chambon-sur-Voueize (23170)

Joli bâtiment avec un logement et un magasin C'est dans le joli village de Chambon-sur-Voueize que vous trouverez cette bâtisse remplit de possibilités. Le bâtiment peut être utilisé à la guise de vos projets : commercial, professionnel et privé. Actuellement vous avez au rez-de-chaussée un « magasin » avec une porte direct à partir de la rue, donnant ensuite accès depuis le magasin à un cellier, puis à la cuisine. Depuis la rue vous avec également accès à une porte donnant sur un long couloir traversant qui ouvre sur le magasin, sur la cuisine et sur la cour couverte à l'arrière. Depuis le couloir vous pourrez accéder à la chaufferie donnant accès sur un wc et une pièce à rénover qui dispose elle aussi d'une entrée depuis la rue. En montant l'escalier se trouvant dans le couloir, vous aurez un palier desservant deux grandes chambres, une grande pièce pouvant faire office de salon ou de troisième chambre et une salle d'eau avec wc. Depuis la salle d'eau vous aurez accès au charmant petit balcon parfait pour un déjeuner à deux au soleil. Au-dessus un grenier en trois parties : deux anciennes pièces et une partie grenier non aménagée. Derrière le bâtiment la cour couverte puis une grande dépendance (ancien fournil) qui pourront être utilisés selon vos besoins. Et sinon pourquoi pas tomber la dépendance pour avoir une grande et belle cour fermée ? Que de projets et que de possibilités ! N'oubliez pas, Chambon-sur-Voueize, anciennement le troisième plus beau village de France, offre un calme de vie idéale tout en ayant les premières commodités accessibles à pied. Pharmacie, presse, médecin, La poste, banques, Intermarché, restaurant et votre agence immobilière se trouvent tous à une distance de marche. Et pour les familles vous trouverez tout le nécessaire de la micro-crèche en passant par la maternelle, puis le primaire et même le collègue se trouve à Chambon. Quoi de mieux pour une vie quotidienne ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).