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22
Vente maison 280 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Condom (32100)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Condom (32100)
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- 2 121 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison très bien située, à la périphérie d'une petite ville gasconne. Tout étant accessible à pied, cette propriété est le rêve d'un couple de retraités ou d'une jeune famille. De par sa taille et son aménagement, le jardin, entièrement clôturé, peut être facilement entretenu. Il y a un garage qui communique avec la maison et un abri de camping car qui sert également de stockage de bois et d'atelier. Il n'y a absolument pas de travaux à prévoir dans cette belle maison. La maison a été construite en 2005 et était en très bon état lorsque les propriétaires actuels l'ont achetée il y a six ans. Depuis, ils ont ajouté du charme et de la valeur à la maison en y installant deux nouvelles douches, un portail avec interphone et une allée gravillonnée, une porte de garage automatique, une terrasse, un sytème de sécurité et la clôture. Ils ont changé les volets, repeint entièrement une façade et aménagé une nouvelle cuisine. Vous entrez dans la propriété par un portail sécurisé, vous montez des marches en pierre jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée. Par le petit porche, on accède à un salon climatisé de 38m² avec des portes donnant sur une terrasse à l'arrière, et semi-ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. Ce dernier donne également sur la terrasse et accède au garage - près de 30m² avec des espaces de rangement et un établi. Sur la gauche, on trouve trois chambres confortables, toutes aménagées de placards et deux d'entre elles climatisées. On y trouve également une chambre simple avec placard, actuellement utilisée comme un coin salon, ainsi qu'un espace bureau de 7,3m². Il y a deux salles d'eau avec fenêtre- dont une avec WC- équipées de douches toutes neuves et porte-serviettes, et WC séparé. Cette maison offre donc beaucoup d'espace pour une famille, et son aménagement bien pensé permet aussi de réduire ou fermer aisément des espaces non nécessaires au quotidien. Le jardin est magnifique - le coin salon en gravier de la terrasse arrière est un plaisir du printemps à l'automne. Il y a de la place pour une petite piscine et les arbres et arbustes matures garantissent l'intimité. Pour ceux qui souhaitent poser directement leurs valises, cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au 05.62.29.59.57.
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 12011358282 - Réf Superimmo : ANVXWZV7S
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 121 € / m² |
| Taxe foncière : 2 171 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 988 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2023.
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