Vente maison 224 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cubnezais (33620)

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1 697 €/m²

MegAgence

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Description

Cette maison de 132m² attend une nouvelle famille sur la commune de Cubnezais ,Bordeaux à 30mn.
Elle est composé au rdc : 1 pièce de vie de 32m² ,1 cuisine à remettre au gout du jour ,1wc, Une chambre avec douche et lavabo ...
A l' étage : 4 belles chambres de 12 à 14 m² ,1salle d'eau et 1 salle de bain et un wc ...
Un terrain de 815m² avec 5 parking et son garage de 20m² ....
Le +++ La toiture est saine
Une chaudière de 2019
Fenêtres en pvc et doubles vitrages.
Un enduit façade fait en 2022.
Le - -- Remettre au gout de vos couleurs afin de vous sentir bien dans votre nouveau chez vous ..
A vos Téléphones pour une visite ..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Publiée le 15/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171314 - Réf Superimmo : ANVXW20YR

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 815 m²	2 niveaux
Année de construction : 1977	1 salle d'eau - 3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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