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Julie WANTZ - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
7
Maison, 130 m²

215 900 € 1 661 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cubnezais (33620)

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), à 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la quiétude et à la convivialité. Cubnezais jouit d'une atmosphère chaleureuse, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité de services essentiels tels que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Edifiée sur un terrain cocooning de 300m², cette maison propose sur 2 niveaux un salon de 34m², une cuisine de 28m², 2 chambres en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau intégrée, 1 WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 23m² au sol. Possibilité de créer une 4ème chambre mansardée à l'étage. (DPE réalisé le 04/02/25) Réservez-vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

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Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 06/02/2025
15
Maison, 133 m²

347 500 € 2 613 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 888 m²

Cubnezais (33620)

Située sur la commune de Cubnezais, dans un cadre champêtre et nature, venez découvrir cette jolie maison en pierre totalisant 133m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez trois chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle d'eau. Deux abris et un cabanon complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 5888m2. Les plus : la rénovation complète du bien, le calme des lieux et la taille du jardin ! Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur à inertie, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, maison mitoyenne sur l'arrière, etc. Taxes foncières : 1004€. Prix de vente : 347 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 81598. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Romain FABRE - SAFTI 24/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 146 m²

249 000 € 1 705 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Cubnezais (33620)

Située à Cubnezais (33620), cette maison offre un cadre de vie tranquille et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, son emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 1068 m², cette propriété comprend 2 places de parking, un grand jardin et un garage spacieux. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Construite dans les années 80, cette maison de 146 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine équipée, elle offre également un cellier et des équipements modernes tels que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique, et la fibre optique. Un lieu chaleureux, fonctionnel, et prêt à accueillir une famille pour de nombreux moments de bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Coralie BRU - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Coralie BRU - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 180 m²

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 421 m²

Cubnezais (33620)

Située dans la charmante commune de Cubnezais, en plein cœur de la campagne girondine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 2421 m² de terrain clos, cette propriété propose une piscine, une terrasse, une cave, et une véranda, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construite en 1981, cette maison de 180 m² habitables offre un espace généreux réparti sur 2 niveaux, comprenant 6 chambres , 3 salles de bain et 3 toilettes. L'intérieur est agréablement agencé avec un total de 8 pièces, offrant ainsi différents espaces de vie pour une famille nombreuse ou des invités de passage. Le terrain propose également un grand hangar, parfait pour du stockage ou comme espace de loisirs. Le stationnement est facilité avec places extérieures, place couverte, un garage et un box, assurant ainsi le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406 - SAFTI – BRU Coralie, Conseiller indépendant

Julie WANTZ - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 25/01/2025
9
Maison, 134 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 485 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 812 m²

Cubnezais (33620)

Sur la charmante commune de Cubnezais, à 10mn de Saint-André-de-Cubzac et 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, Safti propose cette maison familiale qui n'attend que vous pour la remettre au goût du jour et en faire votre nid douillet! Edifié sur une parcelle constructible de 810 m² environ avec garage de 20m², dans un secteur calme, proche des commodités de la commune (boulangerie, boucherie/épicerie, coiffeur, école, cabinet médical, terrains sportifs), ce bien lumineux, sur deux niveaux, est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre avec douche, WC indépendant et, à l'étage, de 4 chambres, 2 pièces d'eau et second WC indépendant. Les plus: huisseries PVC double vitrage, chaudière 2019, enduit façade 2022, toiture saine. Réservez vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 06/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
8
Maison, 132 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 508 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 815 m²

Cubnezais (33620)

Cette maison de 132m² attend une nouvelle famille sur la commune de Cubnezais ,Bordeaux à 30mn. Elle est composé au rdc : 1 pièce de vie de 32m² ,1 cuisine à remettre au gout du jour ,1wc, Une chambre avec douche et lavabo ... A l' étage : 4 belles chambres de 12 à 14 m² ,1salle d'eau et 1 salle de bain et un wc ... Un terrain de 815m² avec 5 parking et son garage de 20m² .... Le +++ La toiture est saine Une chaudière de 2019 Fenêtres en pvc et doubles vitrages. Un enduit façade fait en 2022. Le - -- Remettre au gout de vos couleurs afin de vous sentir bien dans votre nouveau chez vous .. A vos Téléphones pour une visite .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

ALEXANDRE LAGUEYRIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par ALEXANDRE LAGUEYRIE - BSK Immobilier 05/02/2025
10
Maison, 130 m²

215 900 € 1 661 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cubnezais (33620)

MAISON 130m² 3 Chambres Située dans la commune de CUBNEZAIS (33620), cette maison d'une surface habitable de 130m² offre une opportunité pour y faire sa résidence principale avec son parc clôturé situés dans un emplacement calme et champêtre à proximité la ville de Cavignac et St André de Cubzac, sa gare SNCF, ses commodités et son accès direct via la N10 à la rocade bordelais en 20 minutes. À l'intérieur en RDC, cette maison se compose d'un salon séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec salle de bain privative dans chacune d'elles type douche italienne. Un toilette indépendant et une buanderie complètent le rdc. A l'étage, 1 chambre grande et spacieuse. A l'extérieur, une terrasse attenante à la maison et un parc de 300m² clôturé qui offre un confort appréciable, accueillant et conviviale. Le portail permet un accès facile sur la propriété. La propriété est reliée à un assainissement individuel. Taxes foncières 2024 : 620.00€ Cette annonce référence 270225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 215 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie WANTZ - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
9
Maison, 200 m²

419 000 € 2 095 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Cubnezais (33620)

Située sur la charmante commune de Cubnezais (33620), à seulement 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, cette magnifique maison alliant authenticité et modernité à la rénovation soignée est nichée dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et convivial sans vis à vis. La ville présente un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Un lieu idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison spacieuse de 200m² en surface utile sur un terrain constructible de 1350 m² offre un confort optimal avec ses 7 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain et un cellier/buanderie. La propriété dispose d'une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, d'un charmant jardin pour profiter de moments de détente en plein air, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque pour un peu plus de fun! Avec ses dimensions généreuses et ses nombreux atouts, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de convivialité. Ce petit bijou plein de charme et sans aucun travaux n'attend que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 08/02/2025
9
Maison, 182 m²

312 000 € 1 714 €/m²
Maison • 182 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 636 m²

Cubnezais (33620)

CUBNEZAIS au calme Absolu Maison en pierres d' une surface habitable de 182 m². Vous serez séduit par le vaste séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses diverses ouvertures et comprenant une cuisine entièrement équipée. Vous découvrirez un premier espace nuit à l'étage composé de 2 chambres, WC et mezzanine puis la suite parentale du Rez de chaussée avec son dressing et sa vue imprenable sur les 5 600 m2 de terrain. Une grande salle de bains et buanderie/cellier complètement le tout. L'état intérieur de la maison est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Superbe Terrain de 5600 m² agrémenté de son garage indépendant de 40 m2 avec rochelle. Deux terrasses dont une couverte avec barbecue vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'installation d'une pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez les commodités proches de cette commune comme : écoles maternelles et primaires, centre médical, boulangerie, boucherie, et grand parc pour des activités sportives et des balades. Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Cavignac
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par Human Immobilier Cavignac 15/10/2024 - mise à jour 18/01/2025
8
Maison, 147 m²

Prix en baisse 223 650 € 1 521 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Cubnezais (33620)

Belle maison de bourg en pierre, qui offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un salon, une mezzanine, deux wc et une suite parentale. A l'étage deux chambres plus une seconde chambre parentale. Un bureau, une salle de bain et wc séparé. Un petit jardin complète ce bien. Tout proche des écoles et commodités.

PHILIPPE CHARRIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par PHILIPPE CHARRIER - BSK Immobilier 05/01/2025 - mise à jour 14/01/2025
9
Maison, 107 m²

192 600 € 1 800 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cubnezais (33620)

Offrez-vous un cadre de vie paisible et fonctionnel avec cette charmante maison de plain-pied de 107 m², nichée sur une parcelle généreuse de 798 m². Située à Cubnezais, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 7 minutes de Cavignac, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des grands axes menant à Bordeaux. Elle se compose : de 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, idéale pour vos soirées cocooning, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire pour répondre à tous vos besoins et un WC indépendant pour plus de confort. L'extérieur se compose : d'un grand garage pour vos véhicules ou projets de bricolage, un cabanon pratique et un jardin arboré, espace parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et est reliée au tout à l'égout. Des travaux d'aménagement au niveau de la cuisine et de la salle de bain sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant. Avec ses atouts, son emplacement et son potentiel, cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir ! Cette annonce référence 266283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CHARRIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 50097948900027. Prix du bien : 192 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2010 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gautrat Carine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Gautrat Carine - Dr HOUSE-IMMO 03/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
10
Maison, 132 m²

199 000 € 1 508 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Cubnezais (33620)

Maison a étage de 132 m² sur 820 m² de terrain entièrement constructible A 10 mn de St Andre de Cubzac Cette maison est ideal pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres dont 4 a l étage, le séjour , la cuisine et l entrée peuvent être réunis pour une surface de 52 m² salle de bains et salle d eau a l étage + une douche dans la chambre du bas Garage de 25 m², puits, tout a l égout, chaudière gaz récente La voie rapide RN 10 est a 2mn et l arrêt de bus a proximité Ideal pour une grande famille, possibilité de construire une seconde maison pour les parents ou en locatif A SAISIR VITE !!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

Human Immobilier Cavignac
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Human Immobilier Cavignac 08/03/2024 - mise à jour 14/01/2025
8
Maison, 128 m²

Prix en baisse 286 200 € 2 236 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 289 m²

Cubnezais (33620)

Située au calme, cette maison en pierre rénovée vous offre une cuisine ouverte sur un grand salon salle à manger, un cellier, trois grande chambres, une salle de bain mixte ainsi que deux wc dont un séparé. A l'exterieur une terrasse et sa pergola bioclimatique le tout sur environ 1Ha.

Coralie BRU - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Coralie BRU - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 134 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 082 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 584 m²

Cubnezais (33620)

Située à Cubnezais (33620), cette charmante maison de 130 m² est implantée sur un terrain de 11000 m² en seconde ligne offrant un cadre de vie au calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une terrasse et de places de parking extérieures, elle bénéficie d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal. Très proche des voies rapides , vous serez isolé de toute nuisances sonores mais proches de toute commodités. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine. Les 3 chambres sont pourvues de placards, et la salle de bain propose une baignoire, une douche cabine, des lavabos et des WC intégrés. Le parquet et le carrelage au sol confèrent chaleur et élégance à l'ensemble, et la cuisine équipée et aménagée avec son ouverture apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libournesous le numéro 979 744 406 - SAFTI – BRU Coralie, Conseiller indépendant

Alice Lobato - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Alice Lobato - iad 22/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
(6 avis)
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Cubnezais (33620)

iad France - Alice Lobato vous propose: Magnifique maison contemporaine de 110 m², sur un terrain de 489 m², située sur Cubnezais offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle se compose d’un espace de vie lumineux de 50 m², d’une grande cuisine ouverte et équipée ainsi que d’un cellier. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC ainsi qu’une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un agréable jardin pour vous détendre en toute tranquillité ainsi que deux terrasses avec double exposition. Le terrain est piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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