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Julie WANTZ - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

215 900 € 1 661 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cubnezais (33620)

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), à 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la quiétude et à la convivialité. Cubnezais jouit d'une atmosphère chaleureuse, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité de services essentiels tels que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Edifiée sur un terrain cocooning de 300m², cette maison propose sur 2 niveaux un salon de 34m², une cuisine de 28m², 2 chambres en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau intégrée, 1 WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 23m² au sol. Possibilité de créer une 4ème chambre mansardée à l'étage. (DPE réalisé le 04/02/25) Réservez-vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

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HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 08/02/2025

312 000 € 1 714 €/m²
Maison • 182 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 636 m²

Cubnezais (33620)

CUBNEZAIS au calme Absolu Maison en pierres d' une surface habitable de 182 m². Vous serez séduit par le vaste séjour de 81 m², baigné de lumière grâce à ses diverses ouvertures et comprenant une cuisine entièrement équipée. Vous découvrirez un premier espace nuit à l'étage composé de 2 chambres, WC et mezzanine puis la suite parentale du Rez de chaussée avec son dressing et sa vue imprenable sur les 5 600 m2 de terrain. Une grande salle de bains et buanderie/cellier complètement le tout. L'état intérieur de la maison est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Superbe Terrain de 5600 m² agrémenté de son garage indépendant de 40 m2 avec rochelle. Deux terrasses dont une couverte avec barbecue vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'installation d'une pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez les commodités proches de cette commune comme : écoles maternelles et primaires, centre médical, boulangerie, boucherie, et grand parc pour des activités sportives et des balades. Contactez Sandra Dénéchaud-Montagne dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Cavignac

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Human Immobilier Cavignac 08/03/2024 - mise à jour 14/01/2025

286 200 € 2 236 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 289 m²

Cubnezais (33620)

Située au calme, cette maison en pierre rénovée vous offre une cuisine ouverte sur un grand salon salle à manger, un cellier, trois grande chambres, une salle de bain mixte ainsi que deux wc dont un séparé. A l'exterieur une terrasse et sa pergola bioclimatique le tout sur environ 1Ha.

Coralie BRU - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Coralie BRU - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

279 000 € 2 082 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 584 m²

Cubnezais (33620)

Située à Cubnezais (33620), cette charmante maison de 130 m² est implantée sur un terrain de 11000 m² en seconde ligne offrant un cadre de vie au calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une terrasse et de places de parking extérieures, elle bénéficie d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal. Très proche des voies rapides , vous serez isolé de toute nuisances sonores mais proches de toute commodités. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine. Les 3 chambres sont pourvues de placards, et la salle de bain propose une baignoire, une douche cabine, des lavabos et des WC intégrés. Le parquet et le carrelage au sol confèrent chaleur et élégance à l'ensemble, et la cuisine équipée et aménagée avec son ouverture apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libournesous le numéro 979 744 406 - SAFTI – BRU Coralie, Conseiller indépendant

Alice Lobato - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Alice Lobato - iad 22/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

(6 avis)

270 000 € 2 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Cubnezais (33620)

iad France - Alice Lobato vous propose: Magnifique maison contemporaine de 110 m², sur un terrain de 489 m², située sur Cubnezais offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle se compose d’un espace de vie lumineux de 50 m², d’une grande cuisine ouverte et équipée ainsi que d’un cellier. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC ainsi qu’une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un agréable jardin pour vous détendre en toute tranquillité ainsi que deux terrasses avec double exposition. Le terrain est piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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