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Vente maison 426 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dijon (21000)
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- 3 227 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: au sol
Myriam BOUABID - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité!
Montagne de Larrey/ Combe Persil
Située en secteur résidentiel prisé, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 132 m² composée, d'une entrée, un salon / séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc.
A l'étage, une chambre en mezzanine, une belle pièce pour un futur dressing et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements,
Un sous-sol avec buanderie, chaufferie, une grande pièce de stockage, une cave et un garage de 40 m² complètent ce bien.
Les Huisseries sont en bois doubles vitrages. Chauffage au sol et chaudière gaz. Beau terrain clos et arboré de 419 m².
Places de stationnement supplémentaire devant la maison.
Secteur très calme! Vous pourrez profitez du cadre naturel et verdoyant du parc de la combe persil à proximité.
Proche des transports. Taxe Foncière 2 680 €.,
Classe énergie : D ; Classe climat : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/08/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : VM20943-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWHLV9
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| Prix de vente : 426 000 € | Prix au m² : 3 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 419 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1980 |
| Chauffage: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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