Vente maison 312 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Erquy (22430)

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2 364 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER

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Description

Une maison d'habitation de 7 pièces comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec insert, salle à manger, cuisine,chambre, grande salle de bains et water-closet.
A l'étage: 4 chambres, salle d'eau et water-closet.
Sous-sol total avec garage de 37m2, cave, chaufferie, buanderie et atelier.
Le tout sur un terrain arboré 2 500m2 avec nombreuses dépendances.
Possibilité de rachat du terrain mitoyen de 3 000m2 non constructible.
Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 571 - Réf Superimmo : ANVXWXH74

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencevetier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 9,1%

312 000 €

14 octobre 2024

343 200 €

Localisation

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Infos légales : 82242788600012

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