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Vente maison 265 000 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Escorneboeuf (32200)

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  • 2 008 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
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Description

A 5 mn de GIMONT dans un cadre bucolique unique avec des champs et des bois, venez visiter cette maison de caractère de 132 m2 de plain pied.
Une spacieuse entrée dessert un grand salon de 45 m2 très lumineux exposé Sud (cheminée et poutres apparentes), une cuisine séparée, 3 grandes chambres et salle d'eau.
Côté extérieur la maison est sur un terrain boisé de chênes de + de 7 500 m2 et est entourée de champs avec vue sur les Pyrénées.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse de 36 m2 pour profiter de bons moments en famille, un garage de 50 m2 pour les bricolos et les combles aménageables de 120 m2.
Quelques travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel !!!

Publiée le 10/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : CVMA10000721 - Réf Superimmo : ANVXVFKHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cester-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 469 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 171 € / an
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