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Description

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et spacieuse sur Fontenay le Comte à quelques pas des 1ères commodités. Cette maison très bien entretenue de plus de 130m² se compose sur 2 niveaux :
Vous découvrirez une entrée spacieuse, un belle pièce de vie d'environ 50 m² profitant d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce baignée de lumière offrant un espace agréable, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes sur chaque niveau.
Une cuisine d'été et une véranda complètent cette maison ainsi qu'un garage avec portail motorisé.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison de plus de 130m².
Le terrain d'environ 500m² est entièrement clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6448 - Réf Superimmo : ANVXWRS0D
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Caractérisques
Prix de vente : 226 800 €Prix au m² : 1 718 € / m²
Taxe foncière : 1 074 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154791.pdf

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 507 m²2 niveaux
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine aménagée
Séjour de 49 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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