Vente maison 865 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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6 553 €/m²
1 Garage

PANDORA Immobilier

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Description

PANDORA Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle maison à FONTENAY SOUS BOIS Quartier « Village »
C’est dans le quartier prisé du « Village », à 2 pas des écoles et des commerces, et à 10 minutes à pieds du RER et du Bois que nous vous proposons cette agréable maison familiale de 132 m2 au sol (hors sous-sol). Edifiée sur un terrain de 187 m2, elle a été entièrement rénovée et bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine.
Celle-ci se compose d’un agréable salon-salle à manger ouvrant sur un beau jardin arboré à l’abri des regards, vaste cuisine ouverte équipée, buanderie, wc indépendants.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres (dont 1 ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée), salle de bains avec baignoire, douche et wc.
Une 4ème grande chambre dans le comble entièrement aménagé (toiture refaite).
Un petit garage et un sous-sol partiel avec cave et chaufferie viennent agrémenter l’ensemble.
Outre sa belle luminosité et son emplacement privilégié, vous serez séduit par son charme et son jardin verdoyant.
Excellente performance énergétique avec un DPE classé C grâce aux nombreux travaux réalisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 2,5% ttc du prix de vente.
PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 480 - Réf Superimmo : ANVXX9XMD

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 6 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://pandoraimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 187 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1920	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (110 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 538985003 - N° de carte professionnelle : CPI 94012018000026340