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Vente maison 499 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grabels (34790)

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  • 3 780 €/m²
BERGE IMMOBILIER REALTY

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74 avis
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Description

Keller Williams Guylène Bergé vous propose cette maison à GRABELS.
Maison traditionnelle de 132 m2 sur 2 niveaux , avec un extérieur de 1300 m2 .
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, une cuisine de 13 m2 . Coté nuit, elle se compose d'une chambre, d'un bureau/cellier de 10 m2 , d'une salle d'eau, d'un wc et d'un placard.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres , une salle d'eau et de nombreux rangements.
Une belle terrasse couverte de 17 m2, vous permettra de profiter aux beaux jours de son extérieur.
La maison bénéficie d'un garage de 37 m2. L'arrivée d'un système de cheminée a été prévue.
Cette maison bénéficie d'un localisation idéale, avec son environnement très calme, à 5 min des commerces, boulangerie, bureau de poste et à proximité immédiate de Montpellier.
Taxe foncière: 2134€.
Ne laissez pas passer cette opportunité pour offrir à votre famille un lieu de vie privilégié alliant tranquillité et commodités.
Pour tous informations complémentaires sur cette maison contactez Alicia Romero RSAC (EI) 978534816 au O6O389O6O7 ou notre agence KW GUYLÈNE BERGÉ au O43O781771.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 6627 - Réf Superimmo : ANVXW8MRR
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 5 pièces - 3 chambres2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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